Charmantes, denkmalgeschütztes Bahnhofsgebäude in naturnaher Lage

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Property Description

Zum Verkauf steht ein eingeschossiges, denkmalgeschütztes Bahnhofsgebäude mit einer Bruttogrundfläche von ca. 32 m². Die Grundstücksgröße ist aufgrund der noch bevorstehenden Vermessung noch anpassbar und beträgt ca. 350 m² (vorbehaltlich der finalen Vermessung).
Das Gebäude besticht durch seinen historischen Charakter und bietet vielfältige Möglichkeiten für Liebhaber denkmalgeschützter Immobilien oder kreative Nutzungskonzepte, beispielsweise als Wochenendgrundstück. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet somit individuellen Gestaltungsspielraum.
Das Objekt liegt in besonders geschützter Lage innerhalb eines Vogelschutzgebiets (SPA) sowie eines Flora-Fauna-Habitatgebiets (FFH).

Ein alter Energie- sowie Trinkwasseranschluss sind vorhanden. Die Abwasserentsorgung erfolgt derzeit über eine abflusslose Grube, ebenfalls in älterem Zustand.
Dieses besondere Objekt richtet sich insbesondere an Käufer mit einem Faible für historische Gebäude und der Bereitschaft, hier wieder etwas Schönes entstehen zu lassen.
Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

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