| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 181 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 235.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.357,14 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa a schiera del 1956, immediatamente disponibile, offre su circa 70 m² di superficie abitabile una pianta compatta e ben sfruttabile, con un totale di tre locali.
La casa è ideale per un nucleo familiare di due o tre persone e, grazie alla riserva di ampliamento presente nel sottotetto, offre al contempo interessanti possibilità per famiglie o acquirenti con ulteriore esigenza di spazio.
Il terreno di circa 181 m² è piacevolmente contenuto e facile da mantenere.
Dietro la casa si trova un piccolo giardino per giochi e tempo libero, ideale per i bambini, come area con posti a sedere o per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Un piccolo giardino antistante completa la proprietà davanti all'ingresso.
Nella zona giorno, i pavimenti in parquet a listoni creano un'atmosfera calda e accogliente.
Al piano superiore si trova il bagno finestrato con vasca.
La distribuzione degli ambienti è funzionale e chiaramente strutturata e offre una buona fruibilità per la superficie abitabile disponibile.
La casa dispone di un seminterrato completo, offrendo così preziosi spazi aggiuntivi utilizzabili e di deposito.
Particolarmente pratico è il locale hobby presente nel seminterrato, dal quale una scala aggiuntiva conduce direttamente al giardino.
Ne derivano molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio per hobby, laboratorio, provviste o tempo libero.
L'edificio è stato sottoposto per l'ultima volta a un intervento di ammodernamento più ampio negli anni '80, adeguandolo agli standard abitativi dell'epoca.
Di conseguenza, oggi l'immobile si presenta in condizioni adeguate alla sua età e offre ai nuovi proprietari la possibilità di sviluppare ulteriormente dotazioni e configurazione secondo le proprie esigenze.
La casa è riscaldata da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas del 2003. Le finestre sono realizzate con telai in legno e vetro isolante.
La possibilità di ampliare il sottotetto offre un ulteriore potenziale per estendere le superfici abitabili o utilizzabili esistenti, con riserva delle rispettive condizioni edilizie.
La casa costituisce quindi una base interessante sia per chi desidera abitarvi sia per acquirenti con idee di ammodernamento e personalizzazione.
La casa a schiera è immediatamente libera e può essere rilevata a breve termine.
Il prezzo di acquisto è di 235.000 Euro.
Nel complesso, si tratta di una casa a schiera classica, con una buona struttura di base, un terreno contenuto, un pratico seminterrato completo e un interessante potenziale di sviluppo per acquirenti che desiderano personalizzare la propria futura casa secondo le proprie idee.
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