| Tipo di | Attico |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 138 m² |
| Anno costruito | 1980 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Affitto escluse le spese | 1400 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 10,14 €/m² |
Abitare moderno con un’esperienza abitativa straordinaria.
Questo pregiato attico unisce ampie superfici abitative, ambienti inondati di luce e diverse aree esterne in un concept abitativo che raramente si trova in questa forma. Con circa 138 m² di superficie abitabile, un’ampia terrazza sul tetto, un balcone e una loggia/veranda offre, con le sue 4 stanze, una casa dal carattere speciale – proprio nel cuore di Rotenburg (Wümme).
Già entrando nell’appartamento, convince la pianta ben studiata. L’ampio soggiorno e sala da pranzo con grande vetrata crea un’atmosfera luminosa e aperta e costituisce il fulcro della vita abitativa. Da qui si accede al balcone, che in ogni momento della giornata offre un posto al sole o un luogo per rilassarsi.
La cucina separata è dotata di una cucina componibile comprensiva di tutti i comuni elettrodomestici e offre spazio sufficiente per la vita quotidiana. La spaziosa camera da letto garantisce piacevoli possibilità di ritiro, mentre la terza stanza può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio domestico, camera degli ospiti o cameretta.
In occasione dell’ultima ristrutturazione, il bagno è stato modernizzato. In tale contesto sono stati rinnovati tutti gli impianti sanitari. Completano la dotazione un WC separato per gli ospiti e un pratico ripostiglio.
Un ulteriore punto di forza è l’ampia terrazza sul tetto – un’esclusiva area esterna che offre ulteriore comfort abitativo e sottolinea il particolare carattere di attico dell’immobile. All’appartamento appartiene inoltre un posto auto privato, già incluso nell’offerta di locazione.
Dotazioni
•Circa 138 m² di superficie abitabile
•4 ampie stanze
•Grande terrazza sul tetto
•Balcone
•Loggia/veranda
•Parzialmente ristrutturato
•Bagno con impianti sanitari completamente rinnovati
•WC separato per gli ospiti
•Cucina componibile comprensiva di elettrodomestici
•Pratico ripostiglio
•Ampia zona giorno inondata di luce
•Posto auto incluso
* Si prega di notare che le planimetrie disponibili si basano su documenti catastali precedenti e pertanto possono differire dallo stato attuale. Al 2° piano non sono rappresentate la loggia esistente né la terrazza sul tetto. Saremo lieti di mostrarLe le condizioni effettive nell’ambito di una visita personale.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in Große Straße, uno degli indirizzi più ambiti nel centro di Rotenburg (Wümme). Tutte le possibilità di acquisto, i caffè, i ristoranti, i medici, le farmacie e gli altri servizi di uso quotidiano si trovano nelle immediate vicinanze e sono comodamente raggiungibili a piedi.
Rotenburg (Wümme) convince inoltre per la sua eccellente posizione tra le aree metropolitane di Amburgo, Brema e Hannover. Grazie ai buoni collegamenti, tutte e tre le città sono rapidamente raggiungibili sia in auto sia in treno. La stazione ferroviaria dista solo circa 15 minuti a piedi o 5 minuti in bicicletta e offre collegamenti regolari con le regioni circostanti.
Questa combinazione di vita urbana, infrastrutture eccellenti e straordinario comfort abitativo rende l’appartamento un’opportunità rara sul mercato immobiliare di Rotenburg.
