Süd-West-Balkone u. Terrasse
Hausfassade
Garten mit Teich u. Gartenhaus
Stilvolle Fassadenbeleuchtung
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
| Anno costruito | 1890 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Superficie di trama | 410 m² |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di certificato di energia | Presupposti energetici |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Uso energetico (kWh/m2 all'anno) | 178,9 |
| Entrate in conto capitale | 19.440 € |
| Prezzo di acquisto | 320.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.600,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Insgesamt 4 langjährig vermietete Wohneinheiten,
3 Wohneinheiten mit Tageslichtbädern. 2 Wohneinheiten mit Balkon
2 Wohneinheiten verfügen über eine Sonderausstattung und haben zusätzlich zur Heizung einen Kaminofen.
Wohneinheit 1 Garten-App.: vermietet, 1-Zimmer-Appartement mit Dusch-Bad und Küchenbereich, Gartenterrasse in Süd-West-Ausrichtung, eigener Eingangsbereich und Nebeneingangstür
ca. 35m² Wfl.
Wohneinheit 2 im EG: vermietet, 2ZKDBad, mit Tageslichtbad, Balkon in Süd-West-Ausrichtung,
ca. 55m² Wfl.
Wohneinheit 3 im 1.OG: vermietet, 2ZKDBad, mit Tageslichtbad, Balkon in Süd-West-Ausrichtung,
ca. 60m² Wfl.
Wohneinheit 4 im DG: vermietet, 2ZKDBad und kleiner Schlafempore,
ca. 50m² Wfl.
Insgsamt ca. 200m² Wfl.
Jährliche Kaltmieteinnahmen: 19.440,00€
Alle Mietverträge bestehen schon seit mehreren Jahren.
Gute Hausgemeinschaft!
Garten in Süd-West-Ausrichtung mit Teich, Gartenhaus und Holzschuppen.
Die Grundrissbeispiele sollen nur einen ersten Eindruck vermitteln und begründen keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren wurde auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet.
Innenbesichtigungen können nur bei entsprechender Bönität erfolgen.
-Hauseingangstüre und zusätzlich sehr praktische Nebeneingangstüre mit Zugang zum Garten und Souterrain-Appartement
- 2 tolle Balkone
- Doppelverglaste Kunststoffenster, teilweise mit Rolläden
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer und Untertischgeräte
- Elektroheizung / Nachtspeicher, wartungsfrei und die MIeter tragen zu 100% die Stromkosten, dadurch keine Heizkostenabrechnung
- 2 Einheiten mit zusätzlichen Kaminöfen
- Wasseruhren für alle Einheiten
- Waschmaschinenstellplätze im Keller
- Gartenhaus mit Strom
- teilweise überdachter Außenbereich
- Holzschuppen
- Gartenteich
- stilvolle Fassadenbeleuchtung
- Gashausanschluss vorhanden
Die gepflegten Wohnungen verfügen über einen mittleren Ausstattungsstandard.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Die Bergstraße liegt in Oberstolberg.
Die historische Altstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, genauso dass Naherholungsgebiet "Altstadtpark Gehlens Kull" und die Burg Stolberg.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bethlehem-Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen, Schulen, der Bahnhaltepunkt Stolberg-Rathaus, der Bahnhof Stolberg (Rhld.) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden oder erreichbar.
459.000 € Casa plurifamiliare tutelata come monumento a Stolberg, un investimento con rendimento del 6,02%!52222 Stolberg
539.900 € PHI AACHEN - Casa di 6 unità completamente affittata con garage in una buona posizione a Stolberg-Donnerberg!52222 Stolberg
28.660 € PHI AACHEN - Opportunità d'investimento! Edificio residenziale e commerciale in posizione centrale a Stolberg-Atsch!52222 Stolberg
