Ausblick vom Balkon
Hausflur/Aufzug
Zimmer 1
Bad 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Zimmer 5
modernes Bad 2
offene und moderne Einbauküche
offene und moderne Einbauküche
Hausansicht
Grundriss
Published on 02/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor area approx. | 96 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Year built | 1984 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 1 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 299.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,114.58 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Questo ampio appartamento in proprietà nel quartiere berlinese di Marzahn-Hellersdorf offre, con ca. 96 m² di superficie abitabile e un totale di sei vani, uno spazio eccezionalmente ampio per famiglie numerose, appartamenti condivisi o una moderna vita multigenerazionale. L’appartamento si trova al 6° piano di un condominio ben tenuto del 1984 ed è comodamente raggiungibile tramite ascensore. La planimetria ben studiata e funzionale crea un’atmosfera abitativa gradevole con molteplici possibilità di utilizzo. In totale sono disponibili cinque camere da letto, consentendo di realizzare al meglio spazi privati individuali per ogni membro della famiglia. Due bagni completi garantiscono inoltre un elevato comfort abitativo – uno dei bagni è già stato modernizzato e si presenta in uno stile particolarmente contemporaneo e di alta qualità.
L’edificio è stato costantemente mantenuto e modernizzato nel corso degli anni. Un ulteriore vantaggio è l’allacciamento alla rete di teleriscaldamento, particolarmente interessante in vista delle future esigenze energetiche e di soluzioni di approvvigionamento stabili. L’appartamento si trova su un terreno in diritto di superficie ed è quindi ideale sia per utilizzatori finali sia per investitori, alla ricerca di un solido investimento a Berlino.
L’appartamento è libero e subito disponibile. Approfittate dell’occasione per conoscere personalmente questo raro grande appartamento ricco di potenziale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, siamo sempre volentieri a vostra disposizione.
Durata= fino al 2098
Canone enfiteutico= 83,97/mese.
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L’appartamento si trova in una zona residenziale adatta alle famiglie e ben collegata nel popolare quartiere berlinese di Marzahn-Hellersdorf. L’area circostante si distingue per un’infrastruttura molto buona con numerose possibilità di acquisto, scuole, asili nido e strutture mediche, tutte comodamente raggiungibili. Anche il collegamento con i mezzi pubblici è eccellente, così che sia il centro di Berlino sia i quartieri limitrofi possano essere raggiunti rapidamente e senza difficoltà.
Per il relax e il tempo libero, l’area offre molteplici possibilità: numerosi spazi verdi, aree giochi e parchi invitano a passeggiate, attività sportive e gite in famiglia. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano diverse strutture sportive e per il tempo libero, ristoranti e caffè. La combinazione di infrastruttura urbana, ampie aree verdi e un contesto adatto alle famiglie rende questa posizione particolarmente attraente sia per le famiglie, sia per gli utilizzatori finali, sia per gli investitori.
