| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 103 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie del pavimento | 103 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 200.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.941,75 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072209
In una posizione tranquilla e adatta alle famiglie vi aspetta questo appartamento ben tenuto, con circa 103 m² di superficie abitabile e un ingresso indipendente. Attraverso l’accesso privato si raggiunge direttamente il piano superiore, dove si trova l’appartamento. In questo modo si gode di un elevato livello di privacy.
L’appartamento dispone di due camere da letto, un ampio soggiorno e una zona pranzo separata. Da qui è possibile integrare una cucina a vista e creare così una moderna zona giorno e pranzo.
Dal soggiorno si accede all’ampia terrazza sul tetto con vista sul verde. Da lì una scala conduce direttamente al giardino, che può essere utilizzato in comune. Inoltre, è possibile usufruire della piscina in comune, a condizione che i lavori e i costi sostenuti vengano condivisi.
Un ulteriore punto di forza è il sottotetto ristrutturato, raggiungibile tramite una scala interna all’appartamento. Lo spazio aggiuntivo è ideale, ad esempio, come studio, camera per gli ospiti o sala hobby.
L’appartamento dispone di un bagno con luce naturale e di un WC separato per gli ospiti, offrendo così ulteriore comfort, ideale per famiglie o coppie che necessitano di spazio.
Il terreno, complessivamente di circa 3.400 m², offre ampio spazio libero. All’appartamento del piano superiore è associata una quota di comproprietà corrispondente a una superficie fondiaria di circa 1.700 m², che offre quindi ampie aree verdi utilizzabili.
La proprietà dispone di un proprio impianto biologico di depurazione (fitodepurazione con piantumazione di canne). Le acque reflue prodotte vengono depurate in modo naturale ed ecologico attraverso le radici delle canne e i microrganismi presenti nel terreno. Questo sistema sostenibile convince non solo per il suo funzionamento ecologico, ma, a seconda delle condizioni locali, può anche contribuire a ridurre le tariffe di smaltimento delle acque reflue rispetto a un tradizionale allacciamento alla rete fognaria, rappresentando un vantaggio interessante per gli acquirenti attenti all’ambiente.
L’edificio è stato costruito nel 1952 e si trova in buone condizioni. Gli interventi di modernizzazione effettuati sono riportati nell’elenco delle modernizzazioni.
All’appartamento appartengono un garage e un ulteriore posto auto, già inclusi nel prezzo d’acquisto.
Questo immobile unisce una vita tranquilla, una distribuzione degli spazi ben studiata e attraenti aree esterne, in una piacevole posizione residenziale, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione.
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