Esclusivo attico, vicino al centro e nelle immediate vicinanze della riserva naturale!

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Già al primo sguardo questa casa bifamiliare di nuova costruzione entusiasma per il suo aspetto esterno moderno ed elegante. L'edificio unisce un elevato standard costruttivo (KFW55) a una posizione abitativa imbattibile: situata in fondo a un tranquillo vicolo cieco, potrete godere di una vista unica e non edificabile direttamente sull'area naturale protetta. Il vano scale, luminoso e arioso, sottolinea il carattere esclusivo della casa, che con sole due unità abitative garantisce molta privacy e una convivenza armoniosa. Nonostante questa posizione da oasi verde, il centro di Stade è raggiungibile in pochi minuti, creando una perfetta simbiosi tra tranquillità e vita urbana.

Attraverso l'accogliente vano scale si accede a questo esclusivo appartamento al piano superiore, che accoglie con una planimetria perfettamente studiata e generosa. All'ingresso salta subito all'occhio il raffinato concept di design. Un pavimento in vinile scuro, di facile manutenzione, con un caldo effetto legno si estende attraverso gli ambienti e si armonizza perfettamente con le pareti minimaliste bianche, che possono essere adattate cromaticamente secondo i propri desideri. Un particolare punto focale sono gli eleganti accenti, poiché battiscopa, maniglie delle porte, interruttori della luce e prese sono realizzati in modo coerente in un elegante nero e conferiscono all'appartamento un'atmosfera ultramoderna. Il corridoio a L, studiato con cura, conduce in modo ottimale a tutti gli ambienti. Subito a sinistra si trova il pratico locale di servizio con ampio spazio di stoccaggio e un attacco per la lavatrice, così che le cose di tutti i giorni restino invisibili. Proseguendo lungo il corridoio segue una splendida e luminosa camera per gli ospiti o studio di circa 13 m², mentre di fronte si trova la generosa camera da letto principale di circa 22 m², nella quale su richiesta è possibile integrare una cabina armadio.

Accanto alla camera per gli ospiti, il bagno modernamente rivestito con piastrelle grigie invita al relax come una vera oasi wellness. È perfettamente attrezzato con rubinetteria di alta qualità, una vasca da bagno, un'ampia doccia a filo pavimento e un enorme lavabo doppio di design – un grande lavabo con due rubinetti. Una sensazione abitativa particolare nasce dal fatto che, ad eccezione del ripostiglio, tutti gli ambienti sono dotati di finestre a tutta altezza. Così, in ogni momento della giornata, entra abbondante luce naturale nell'appartamento e ci si sente connessi con la natura circostante, mentre lo sguardo elevato dal piano superiore spazia in modo esclusivo e ampio sul verde. Per un comfort ottimale e la protezione solare provvedono inoltre un piacevole riscaldamento a pavimento nonché veneziane esterne elettriche in tutto l'appartamento.

Alla fine del corridoio si apre l'assoluto highlight dell'appartamento: l'area soggiorno, pranzo e cucina di ca. 60 m², concepita a pianta aperta. L'ampio concetto spaziale crea un'atmosfera accogliente e offre molto spazio per ore di relax e convivialità. Un highlight particolare è la moderna cucina su misura con una splendida isola cottura, che non solo entusiasma visivamente, ma invita anche a cucinare e a soffermarsi insieme. Qui si uniscono in modo armonioso abitare elegante, comfort e funzionalità.

Dall'ampia zona giorno diverse porte conducono direttamente sul generoso balcone, che offre una fantastica vista libera e panoramica sui prati adiacenti e invita a trascorrere ore soleggiate all'aria aperta. Per il massimo comfort all'esterno, il balcone è già dotato di una presa esterna. Questa offerta di prima classe è completata da attacchi LAN a prova di futuro in tutti i soggiorni e le camere da letto, un moderno sistema postale con cassetta pacchi integrata presso la casa per consegne comode nonché un posto auto fisso direttamente davanti alla porta. Poiché inoltre l'intera area esterna viene curata professionalmente e non ci si deve occupare di nulla, qui si beneficia di un vero servizio senza pensieri in una delle migliori posizioni di Stade.

Posizione