Abitare in modo esclusivo, vicino alla città e nelle immediate vicinanze dell’area naturale protetta!

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Già al primo sguardo questa casa bifamiliare di nuova costruzione entusiasma per il suo aspetto esterno moderno ed elegante. L’edificio combina uno standard costruttivo elevato (KFW55) con una posizione abitativa imbattibile: situato in fondo a una tranquilla strada senza uscita, offre una vista unica e libera direttamente sulla riserva naturale. Il vano scale luminoso e arioso sottolinea il carattere esclusivo della casa, che, con sole due unità abitative, garantisce molta privacy e una convivenza armoniosa. Nonostante questa posizione immersa nel verde, il centro di Stade è raggiungibile in pochi minuti, creando una perfetta simbiosi tra tranquillità e vita urbana.

Attraverso l’accogliente vano scale si accede a questo esclusivo appartamento al piano superiore, che accoglie con una pianta perfettamente studiata e generosa. Entrando, colpisce subito il pregiato concept di design. Un pavimento in vinile scuro, facile da mantenere e dall’aspetto caldo del legno, si sviluppa in tutti gli ambienti e si armonizza perfettamente con le pareti bianche minimaliste, personalizzabili nei colori secondo i propri desideri. Particolarmente accattivanti sono i raffinati dettagli: battiscopa, maniglie delle porte, interruttori della luce e prese sono coerentemente realizzati in elegante nero e conferiscono all’appartamento un’atmosfera ultramoderna. Il corridoio, ben progettato e a forma di L, conduce in modo ottimale a tutti gli ambienti. Direttamente sulla sinistra si trova il pratico locale di servizio, con molto spazio per riporre oggetti e un attacco per la lavatrice, così le incombenze quotidiane restano invisibili. Proseguendo lungo il corridoio si trova una splendida camera per gli ospiti o studio, molto luminosa e di circa 13 m², mentre di fronte è situata la spaziosa camera da letto padronale di circa 22 m², nella quale, su richiesta, è possibile integrare una cabina armadio.

Accanto alla camera degli ospiti, il bagno moderno, rivestito con piastrelle grigie, invita a rilassarsi come una vera oasi di benessere. È dotato di rubinetteria di alta qualità, una vasca da bagno, una grande doccia a filo pavimento e un enorme lavabo doppio di design – un grande lavabo con due rubinetti – ed è perfettamente attrezzato. Una particolare sensazione di benessere abitativo nasce dal fatto che, ad eccezione del ripostiglio, tutti gli ambienti sono dotati di finestre a tutta altezza. In questo modo, in ogni momento della giornata entra abbondante luce naturale nell’appartamento e ci si sente connessi alla natura circostante, mentre la vista rialzata dal piano superiore si estende in modo esclusivo e ampio sul verde. Per garantire il massimo comfort e la protezione dal sole provvedonoinoltre, un piacevole riscaldamento a pavimento e tapparelle esterne elettriche in tutto l’appartamento.

Alla fine del corridoio si apre il vero fiore all’occhiello dell’appartamento: l’ampia zona soggiorno, pranzo e cucina di circa 60 m², i cui allacciamenti sono predisposti idealmente per un’isola cucina. Come interessante vantaggio, per l’intero appartamento si rinuncia completamente al deposito cauzionale! In cambio, porterete la vostra cucina e godrete così della massima libertà di progettazione nella scelta del design e degli elettrodomestici per il modello dei vostri desideri.

Dall’ampia zona soggiorno, diverse porte conducono direttamente al generoso balcone, che offre una fantastica vista libera e panoramica sui prati adiacenti e invita a trascorrere ore soleggiate all’aria aperta. Per il massimo comfort all’esterno, il balcone è già dotato di una presa elettrica esterna. A completare questa offerta di prima classe sono le predisposizioni LAN a prova di futuro in tutti i locali soggiorno e nelle camere da letto, un moderno sistema postale con cassetta portapacchi integrata presso la casa per consegne comode e un posto auto fisso proprio davanti alla porta. Poiché inoltre l’intera area esterna viene curata professionalmente e non dovrete occuparvi di nulla, qui potrete beneficiare di un autentico servizio completo senza pensieri in una delle migliori zone di Stade.

Posizione