++ 4 unità abitative affittate nel rinomato quartiere di Reusa ++ – Foto 1

++ 4 unità abitative affittate nel rinomato quartiere di Reusa ++

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Prezzo di acquisto
125.000 €
Area soggiorno
235 m²
stanze
12
ID traumImmo: VMKQ6PE
ID partner: 103661566

Pubblicato il 21/09/2025 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.235 m²
Camere da letto8
stanze12
Bagni4
Cucina attrezzata

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto125.000 €
Prezzo per m2531,69 €/m²
Commissione5,95% (5,95% vom Kaufpreis)

Calcola finanziamento e costi di acquisto

Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.

Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

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Informazioni su questo appartamento

Gli appartamenti di 3 locali offerti si trovano al piano terra / 1° piano e 2 x al piano mansardato di un condominio ben tenuto e tutelato come monumento. L'edificio residenziale è suddiviso in 6 appartamenti, di cui 4 sono in vendita in blocco.
L'edificio sorge su un terreno con diritto di superficie; per l'utilizzo è dovuto un canone mensile del diritto di superficie di 60€ per unità abitativa. La durata residua del contratto di diritto di superficie è di circa 71 anni.

Canoni mensili complessivi al netto delle spese: 1.150,0€
Spese accessorie mensili complessive: 586,00€
Spese condominiali mensili: 1.017,21€
Canone mensile del diritto di superficie: 241,76€

Superficie abitativa complessiva: ca. 235,10 m²
Ogni singolo appartamento ha una superficie di ca. 59,90 m²

UA 1 = affittata dal 01.06.2016
UA 3 = affittata dal 01.03.2006
UA 5 = affittata dal 01.04.2024
UA 6= affittata dal 01.09.2024


Posizione

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