Wohn- / Esszimmer
Blick vom Balkon
Gäste-WC
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Küche
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Wohn- / Esszimmer
Hausansicht
Hausansicht
Grundriss 2. Etage
Grundriss 1. Etage
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 115 m² |
| Anno costruito | 1991 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Affitto escluse le spese | 1200 € |
|---|---|
| Deposito | 3600€ |
| Prezzo per m2 | 10,43 €/m² |
In una casa ben tenuta con 6 unità abitative vi aspetta questo spazioso appartamento di 4,5 locali, che – così come l'intero edificio – è stato completamente ristrutturato nel 2025. Il condominio soddisfa ora lo standard KfW-Effizienzhaus 40 e offre un abitare moderno e sostenibile ai massimi livelli.
La ristrutturazione ha portato l'edificio al passo con i tempi sia dal punto di vista energetico sia da quello fisico-costruttivo, aumentando sensibilmente il comfort abitativo – un vantaggio che nella vita quotidiana si percepisce subito.
Modernizzato e sicuro per il futuro – i punti di forza della casa:
- Effizienzhaus 40 per bassi costi energetici
- Ventilazione controllata degli ambienti per un clima interno sano
- Tapparelle e sistemi di schermatura elettrici
- Impianto satellitare rinnovato
- Ulteriori prese di rete – ideali per l'home office
- Prima occupazione con finiture di alta qualità
Anche l'appartamento stesso è stato completamente ristrutturato e offre tutti i vantaggi di una prima occupazione:
- Bagno moderno con riscaldamento a pavimento
- Ampia doccia a filo pavimento
- Scaldasalviette
- WC ospiti separato, anch'esso nuovo
- Cucina completamente rinnovata e rivestita con nuove piastrelle
- Materiali attuali e impressione complessiva di alta qualità
La distribuzione ben studiata degli spazi con 4,5 locali è ideale per famiglie, coppie con necessità di spazio o per abitare e lavorare sotto lo stesso tetto. Ambienti luminosi, tecnologia moderna e un edificio energeticamente sicuro per il futuro rendono questo appartamento una casa in cui ci si sente subito a proprio agio.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova in una piacevole zona residenziale di Bopfingen, una cittadina affascinante nell'Ostalbkreis con un alto valore abitativo e ricreativo.
Bopfingen offre un'ottima infrastruttura con possibilità di acquisto per le necessità quotidiane, panetterie, medici, farmacie, asili e scuole – tutto comodamente raggiungibile. Anche la gastronomia, le associazioni e una vivace vita comunitaria contribuiscono all'elevata qualità della vita.
Grazie ai buoni collegamenti di trasporto, le città circostanti e la regione economica dell'Ostwürttemberg sono rapidamente raggiungibili. Allo stesso tempo, la posizione convince per l'ambiente naturale ai margini della Schwäbische Alb: passeggiate, gite in bici ed escursioni iniziano praticamente davanti alla porta di casa.
La combinazione di una vita tranquilla, brevi distanze e un alto valore ricreativo rende Bopfingen un luogo di residenza attraente per famiglie, coppie e pendolari allo stesso modo.
