Wohn- / Esszimmer
Blick vom Balkon
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Badezimmer
Badezimmer
Flur
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Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Wohn- / Esszimmer
Hausansicht
Hausansicht
Grundriss 2. Etage
Published on 06/01/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 115 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Construction Year | 1991 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 1200 € |
|---|---|
| Deposit | 3600€ |
| Price per m² | 10.43 €/m² |
In una casa ben tenuta con 6 unità abitative vi aspetta questo spazioso appartamento di 4,5 locali, che – così come l'intero edificio – è stato completamente ristrutturato nel 2025. Il condominio soddisfa ora lo standard KfW-Effizienzhaus 40 e offre un abitare moderno e sostenibile ai massimi livelli.
La ristrutturazione ha portato l'edificio al passo con i tempi sia dal punto di vista energetico sia da quello fisico-costruttivo, aumentando sensibilmente il comfort abitativo – un vantaggio che nella vita quotidiana si percepisce subito.
Modernizzato e sicuro per il futuro – i punti di forza della casa:
- Effizienzhaus 40 per bassi costi energetici
- Ventilazione controllata degli ambienti per un clima interno sano
- Tapparelle e sistemi di schermatura elettrici
- Impianto satellitare rinnovato
- Ulteriori prese di rete – ideali per l'home office
- Prima occupazione con finiture di alta qualità
Anche l'appartamento stesso è stato completamente ristrutturato e offre tutti i vantaggi di una prima occupazione:
- Bagno moderno con riscaldamento a pavimento
- Ampia doccia a filo pavimento
- Scaldasalviette
- WC ospiti separato, anch'esso nuovo
- Cucina completamente rinnovata e rivestita con nuove piastrelle
- Materiali attuali e impressione complessiva di alta qualità
La distribuzione ben studiata degli spazi con 4,5 locali è ideale per famiglie, coppie con necessità di spazio o per abitare e lavorare sotto lo stesso tetto. Ambienti luminosi, tecnologia moderna e un edificio energeticamente sicuro per il futuro rendono questo appartamento una casa in cui ci si sente subito a proprio agio.
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L'appartamento si trova in una piacevole zona residenziale di Bopfingen, una cittadina affascinante nell'Ostalbkreis con un alto valore abitativo e ricreativo.
Bopfingen offre un'ottima infrastruttura con possibilità di acquisto per le necessità quotidiane, panetterie, medici, farmacie, asili e scuole – tutto comodamente raggiungibile. Anche la gastronomia, le associazioni e una vivace vita comunitaria contribuiscono all'elevata qualità della vita.
Grazie ai buoni collegamenti di trasporto, le città circostanti e la regione economica dell'Ostwürttemberg sono rapidamente raggiungibili. Allo stesso tempo, la posizione convince per l'ambiente naturale ai margini della Schwäbische Alb: passeggiate, gite in bici ed escursioni iniziano praticamente davanti alla porta di casa.
La combinazione di una vita tranquilla, brevi distanze e un alto valore ricreativo rende Bopfingen un luogo di residenza attraente per famiglie, coppie e pendolari allo stesso modo.
