| Superficie di trama | 1898 m² |
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| Prezzo di acquisto | 949.000 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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In un’attraente e tranquilla zona residenziale di Eppingen si presenta questo ampio terreno edificabile con una superficie complessiva di circa 1.898 m². L’offerta comprende due terreni confinanti direttamente, di forma rettangolare: il terreno n. 17 misura circa 950 m², il terreno n. 19 circa 948 m².
I due terreni vengono offerti congiuntamente come superficie complessiva indivisa al prezzo di acquisto di 949.000 €. L’unione delle due superfici crea un’area eccezionalmente ampia, che apre interessanti possibilità per committenti privati, investitori e sviluppatori di progetti.
La conformazione chiara e in gran parte rettangolare del terreno facilita la pianificazione concettuale e consente un utilizzo efficiente della superficie disponibile. In base alle disposizioni del piano urbanistico e all’approvazione definitiva, potranno essere valutati diversi progetti abitativi.
I terreni sono inedificati, privi di costruzioni preesistenti e non locati. Non sono pertanto necessari lavori di demolizione o ripristino dispendiosi in termini di tempo e costi. Inoltre, entrambe le superfici sono completamente urbanizzate e offrono quindi un’ottima base per lo sviluppo di un progetto residenziale personalizzato.
La valutazione urbanistica si basa sul piano urbanistico legalmente vincolante vigente per la zona. Nell’ambito della destinazione residenziale prevista, sono particolarmente ipotizzabili case unifamiliari indipendenti nonché – in funzione dell’area edificabile, del numero di piani, dell’utilizzo del terreno e dell’approvazione delle autorità – bifamiliari, case plurifamiliari per più generazioni o piccoli progetti di edifici plurifamiliari.
Che si tratti di una spaziosa residenza familiare, di un progetto intergenerazionale o di uno sviluppo residenziale: la combinazione tra dimensioni del terreno, diritti edificatori esistenti, urbanizzazione completa e tranquillo contesto residenziale rende questa offerta un’opportunità rara a Eppingen.
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474.500 € Due lotti edificabili a Eppingen: 950 m² e 948 m² – acquistabili singolarmente o uniti come superficie complessiva75031 Eppingen
285.000 € Lotto edificabile nel cuore del paese - Ideale per la costruzione di una casa bifamiliare, unifamiliare o plurifamiliare.75031 Eppingen / Mühlbach
110.000 € Il vostro sogno di una casa di proprietà! – Terreno edificabile in posizione a misura di famiglia a Eppingen! - FALC Immobilien75031 Eppingen