| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 220 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 659 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 99.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 452,27 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Casa unifamiliare/bifamiliare adatta alle famiglie con ampio giardino in posizione tranquilla a Eilenstedt am Huy
Benvenuti nella vostra nuova casa! In vendita una spaziosa casa da una a due famiglie in una zona a traffico limitato – perfetta per le famiglie che desiderano molto spazio per vivere, giocare e sentirsi a proprio agio.
La casa offre attualmente due unità abitative separate, ciascuna con ingresso indipendente. Se necessario, possono essere facilmente collegate in un unico grande appartamento per la famiglia – ideale se la vostra famiglia cresce o se i nonni devono trasferirsi con voi.
La prima unità abitativa (ca. 130 m²) è nata nel 1996 nell’ambito della conversione di un fienile. Qui vi aspettano 5 luminose camere, una cucina, un bagno con vasca, un WC per gli ospiti e un accogliente corridoio.
La seconda unità abitativa (ca. 90 m²) è stata ampiamente modernizzata nel 2024 – inclusi nuovo impianto elettrico, coibentazione e lavori in cartongesso. I lavori residui come pavimenti, piastrelle e impianti sanitari possono essere completati secondo le vostre idee. Se necessario, un’ulteriore stanza può essere aggiunta dalla prima unità.
Inoltre, la soffitta con circa 80 m² di potenziale ampliamento offre ancora molto spazio per le vostre idee abitative – che si tratti di un’area giochi per i bambini, un home office o un ulteriore rifugio.
Il punto forte per le famiglie è il grande giardino:
Qui i vostri bambini avranno molto spazio per scatenarsi, mentre voi potrete godervi il piacevole spazio esterno o l’area barbecue coperta. Per l’irrigazione del giardino sono disponibili serbatoi interrati per l’acqua piovana con una capacità di ca. 4.000 litri. Un garage con cancello elettrico e un locale extra per officina o hobby completano l’offerta.
Il tetto è stato completamente rinnovato nel 2012 e ulteriormente isolato. Una tubazione del gas è già presente nella strada, per cui vi sono diverse possibilità per l’approvvigionamento energetico.
Conclusione:
Questa casa è perfetta per le giovani famiglie – con tanto spazio, un grande giardino, possibilità d’uso flessibili e potenziale futuro. Progettate la vostra nuova casa secondo le vostre idee e godetevi la tranquilla vita familiare a Eilenstedt.
Fissate volentieri un appuntamento per una visita e lasciatevi convincere sul posto dal fascino di questa casa!
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