| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 180 m² |
| Anno costruito | 1994 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 800 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 699.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.883,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoExklusives Wohnen am Waldrand – Ruhe, Komfort und perfekte Anbindung
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in exklusiver Waldrandlage mit südlicher Ausrichtung und bietet ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahn erreichen Sie in nur ca. 3 Minuten, Frankfurt am Main in etwa 30 Minuten.
Die Immobilie verfügt über ca. 180 m² großzügige Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 50 m² Nutzfläche. Große, helle Räume schaffen ein besonderes Wohnambiente mit viel Platz für Familie, Arbeiten und Entspannung.
Ein besonderes Highlight ist die separat nutzbare Ferienwohnung mit ca. 35 m², ideal zur Vermietung, für Gäste oder als Homeoffice-Bereich.
Der liebevoll angelegte Garten lädt mit einem charmanten Vintage-Pool und zwei dekorativen Wasserfällen zum Entspannen ein. Zusätzlich sorgt die vorhandene Regenwassernutzung für Gartenbewässerung und WC für eine nachhaltige und ressourcenschonende Nutzung.
Die Heizungsanlage wurde im Januar 2026 erneuert, die letzten umfangreichen Renovierungsarbeiten erfolgten im Dezember 2025.
Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf besondere Weise.
Modernisierte Immobilie mit hochwertiger Ausstattung: Neue Gas-Brennwerttherme (Einbau Januar 2026)Viessmann, umfassende Renovierungen im Dezember 2025 sowie nachhaltige Regenwassernutzungsanlage mit ca. 10 m³ Zisterne für Garten und WC. Zusätzlichen Komfort bietet ein Wäscheschacht über alle Etagen. Ein Vintage-Pool mit zwei Wasserfällen sowie ca. 180 m² Wohnfläche zzgl. ca. 50 m² Nutzfläche runden dieses besondere Angebot ab.
Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss
+
Bad/ Einliegerwohnung
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Exklusive, absolut ruhige Waldrandlage in einer Sackgasse mit sonniger Südausrichtung. Die A3 Richtung Frankfurt/Würzburg erreichen Sie in nur ca. 3 Minuten. Sehr gute Anbindung zum Flughafen Frankfurt am Main (ca. 30 Minuten). Trotz der hervorragenden Infrastruktur genießen Sie absolute Ruhe – weder Fluglärm noch Autobahngeräusche sind wahrnehmbar. Naturnahes Wohnen in begehrter Lage mit hoher Lebensqualität.
Bahnanbindung
699.000 € ABITARE E AFFITTARE - ENORME TERRENO63768 Hösbach
699.000 € ABITARE E AFFITTARE – TERRENO ENORME63768 Hösbach
645.000 € MERAVIGLIA DI SPAZIO DAL FASCINO RURALE63768 Hösbach
