About this house
Questa villa straordinaria è stata costruita nel 2014 dal proprietario, lui stesso architetto, come capolavoro personale. La pianta ottagonale, le vetrate a tutta altezza e la posizione in pendio nel cuore del parco forestale creano un connubio unico di luce, natura e linguaggio formale moderno.
Il piano terra convince con un’ampia zona di ingresso, una cucina e una zona pranzo open space (ca. 19 m²) con elettrodomestici da incasso Miele e piano di lavoro in bambù, un’adiacente zona giorno (ca. 20 m²), uno studio/camera per gli ospiti e un elegante bagno con doccia.
Al piano superiore vi attendono due affascinanti camere da letto su due livelli e una spettacolare stanza esagonale con un’enorme vetrata e balcone. L’ampio bagno offre vasca e doccia.
Un’ulteriore casa atelier di ca. 50 m² - metà appartamento per gli ospiti, metà laboratorio - amplia idealmente le possibilità di utilizzo.
L’ampio terreno con vecchi pini, querce, giovani betulle e alberi da frutto costituisce un rifugio naturale privato.
La villa in stile casa di campagna si trova in una delle zone residenziali più ambite di Schönwalde - un tranquillo comune verde alla periferia occidentale di Berlino, noto per la sua natura idilliaca, i terreni ampi e l’elevata qualità della vita.
Immersa in un contesto residenziale consolidato e molto curato, con prestigiose case unifamiliari e ville, la posizione offre una rara combinazione di privacy, vicinanza alla natura e prossimità urbana. Il bosco e il paesaggio circostanti iniziano praticamente davanti alla porta di casa e creano un’atmosfera di quiete e relax, che altrimenti si trova solo in vacanza.
I dintorni sono caratterizzati da alberi secolari, ampie aree verdi e affascinanti strutture in stile casa di campagna. Passeggiate, jogging o gite in bicicletta possono iniziare direttamente dalla porta di casa. Allo stesso tempo, negozi, ristoranti, servizi medici e scuole sono raggiungibili in pochi minuti.
Il collegamento con Berlino è eccellente: tramite la B5 o i mezzi pubblici si raggiungono rapidamente Spandau, Charlottenburg o il centro di Berlino. Anche Falkensee è raggiungibile in breve tempo e offre ulteriori infrastrutture, proposte culturali e per il tempo libero.
La posizione è ideale per chi cerca una vita elegante nel verde senza voler rinunciare alla vicinanza alla capitale.
Architettura di alta qualità, efficienza energetica & comfort abitativo
Le dotazioni tecniche costruttive combinano comfort, efficienza e utilizzo moderno dell’energia ai massimi livelli:
Energia e tecnologia:
- Tripli vetri e involucro esterno permeabile alla diffusione del vapore
- Materiali interni pregiati: piastrelle di grande formato al piano terra, assi di legno al piano superiore
- Stufa a legna su due piani, collegata all’impianto di riscaldamento e all’accumulatore
- Moderna caldaia a condensazione per un riscaldamento di base efficiente
- Costruzione biologica: ideale per chi soffre di allergie
Caratteristiche distintive
- Planimetria ottagonale con un effetto spaziale straordinario
- Ampie vetrate con vista sul bosco
- Terrazza semicircolare, perfettamente inserita nel contesto
- Casa atelier separata: ideale per lavorare, ospitare o affittare
- Terreno a parco boschivo con alberi annosi
Con questa straordinaria proprietà acquistate un armonioso connubio, architettonicamente sofisticato, tra design e natura: un rifugio elegante e tranquillo, dal carattere di valore duraturo e dalla stabilità del valore a lungo termine.
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