| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 117 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 318 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 50 m² |
| Prezzo di acquisto | 409.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.495,73 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% Käuferprovision) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta interessante casa bifamiliare è stata separata solo di recente e attualmente viene ancora utilizzata come pensione. Già oggi si presenta in condizioni molto buone e curate. Su una superficie abitabile di circa 117 m² si distribuiscono complessivamente 5 locali, che offrono molteplici possibilità di utilizzo e spazio sufficiente per tutta la famiglia.
Negli ultimi anni la casa è stata ampiamente modernizzata. Le finestre con doppi vetri del 2026, il tetto rinnovato nel 2021, l'impianto elettrico modernizzato e la nuova porta d'ingresso garantiscono uno standard contemporaneo. Inoltre, la facciata è stata completamente coibentata nel 2026, migliorando così anche l'efficienza energetica dell'edificio.
Oltre agli ampi spazi abitativi e alle numerose stanze, sono disponibili un WC per gli ospiti, un balcone e circa 50 m² di superficie utile. Questi spazi comprendono, tra l'altro, due locali cantina e offrono ulteriore spazio per hobby, servizi domestici o altri utilizzi.
Un elemento di particolare rilievo è il bagno, ancora da realizzare. Qui è possibile definire dotazioni e design interamente secondo i propri desideri. Anche la distribuzione degli ambienti consente ancora in parte personalizzazioni individuali: l'ideale per gli acquirenti che desiderano progettare la propria nuova casa secondo le proprie esigenze.
Il terreno di circa 318 m² offre una piacevole area giardino con spazio sufficiente per rilassarsi, giocare e trascorrere momenti conviviali all'aperto. Per i veicoli sono disponibili un ampio carport e ulteriori posti auto.
Una casa già ampiamente modernizzata, con 5 locali, un'ampia superficie utile, giardino e ottime possibilità di personalizzazione: ideale per famiglie e acquirenti che desiderano coniugare un'abitazione moderna con una progettazione individuale.
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649.000 € TRE UNITÀ, GRANDE GIARDINO31275 Lehrte
470.000 € Lehrte: Residenza familiare in posizione tranquilla con dotazioni di alta qualità31275 Lehrte
790.000 € Ampia casa bifamiliare con dotazioni moderne e margine di personalizzazione31275 Lehrte / Sievershausen
