| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 44 m² |
| Anno costruito | 1998 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 3 m² |
| Prezzo di acquisto | 111.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.522,73 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Scoprite questo attraente appartamento di 2 locali, che coniuga un’elevata qualità abitativa con ottimi collegamenti viari. Perfetto per single, coppie o come investimento.
Questo appartamento convince per numerosi vantaggi:
- Pianta luminosa: le ampie finestre fanno entrare molta luce naturale negli ambienti, creando un’atmosfera accogliente. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per cucinare e trattenersi. La cucina componibile è stata installata nel 2008.
- Spazio di stoccaggio: un ripostiglio accanto al corridoio e inoltre il sottotetto non abitabile sopra l’appartamento offrono ampie superfici per lo stoccaggio.
- Balcone per il relax: godetevi il caffè del mattino o serate rilassanti sul balcone privato al 3° piano - un rifugio in città
- Parcheggio sicuro: è possibile acquistare separatamente un posto auto interrato sotto l’edificio. In questo modo, nelle vicinanze del centro, è garantito un posto auto e il veicolo è inoltre protetto dal vento e dalle intemperie.
- Infrastruttura centrale: grazie alla posizione centrale, tutti i negozi, le scuole, i medici e il centro di Unna sono raggiungibili a piedi. Anche i mezzi di trasporto pubblico si trovano nelle immediate vicinanze.
* Laminato di alta qualità in tutti i locali abitativi
* Pavimento piastrellato in cucina, bagno, corridoio e ripostiglio
* Balcone di circa 3 m² con orientamento a est
* Tinteggiatura della facciata rinnovata alcuni anni fa
* Finestre a tutta altezza nel soggiorno-pranzo e nella camera da letto
* circa 3 m² di spazio di stoccaggio nel sottotetto e inoltre nel corridoio
* Pulizia del vano scale, servizio invernale e cura del giardino inclusi nelle spese condominiali
Pavimenti: laminato, piastrelle
Ulteriori dotazioni: balcone, sottotetto, cucina componibile
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La posizione in Morgenstraße a Unna combina la tranquillità abitativa con un’eccellente infrastruttura: brevi distanze dai mezzi pubblici, dai negozi, dalle scuole e dalle offerte per il tempo libero. Ideale per famiglie, pendolari e per chi desidera godersi la vita urbana di Unna senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi verdi.
Collegamenti stradali e trasporti
* Mezzi pubblici: la fermata „Peukinger Weg“ è servita da diverse linee di autobus, che offrono collegamenti diretti con la stazione centrale di Unna e con i quartieri circostanti. La stazione stessa dista solo circa 10 minuti a piedi e offre, ad esempio, treni regionali per Dortmund, Hagen e Colonia.
* Auto: il collegamento con la B1, la A44 e la A1 (a circa 5 km di distanza) garantisce un rapido accesso alle autostrade. Sono disponibili possibilità di parcheggio lungo la strada e nel relativo parcheggio sotterraneo.
Possibilità di acquisto e servizi
* Nelle immediate vicinanze si trovano diversi supermercati (Rewe, Edeka) e piccoli negozi specializzati (panetteria, drogheria, farmacia).
* Il centro commerciale „Unna‑City“ è raggiungibile in pochi minuti a piedi e offre un’ampia scelta di negozi, ristorazione e servizi.
Tempo libero e svago nelle vicinanze
* Il parco Bornekamp si trova a pochi minuti a piedi e invita a fare passeggiate, jogging e attività ricreative nel verde.
* Numerosi caffè e ristoranti nella vicina zona pedonale e nel centro offrono una grande varietà culinaria.
* Sono inoltre facilmente raggiungibili strutture sportive come palestre, piscina scoperta e piscina coperta.
Istruzione e famiglia
* Le scuole primarie e secondarie si trovano nel raggio di 1–2 km, mentre il Pestalozzi-Gymnasium è proprio accanto.
* Anche asili e servizi di assistenza sono disponibili nelle immediate vicinanze.
Infrastruttura:
Farmacia, discount alimentare, medico di medicina generale, asilo, scuola primaria, Realschule, Gymnasium, scuola comprensiva, mezzi pubblici
