Haus Vorderseite
Blick über das Ahrtal
Haus Rückseite
Garten
Wohn Esszimmer
Wohn Esszimmer
Küche
Balkon Zimmer
Zimmer 1
Zimmer 1
Bad mit Dusche und Badewanne
Kellerraum mit Badewanne
Kellerraum 1
Gas Heizung
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Anno costruito | 1993 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 893 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 50 m² |
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.325,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa unifamiliare indipendente è stata costruita nel 1993 e dispone, oltre a un balcone e a una terrazza, di un bel terreno pianeggiante con garage e un posto auto.
La terrazza e il balcone sono orientati a sud / ovest.
La casa, incluso il terreno, è ben tenuta e in buone condizioni. È completamente seminterrata e dispone di un WC per gli ospiti.
Un altro punto forte di questa proprietà è il terreno di 893m2, che secondo il piano urbanistico offre molteplici possibilità di progettazione: ampliare lo spazio abitativo e valorizzare appieno la splendida vista sulla valle dell'Ahr.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'immobile si trova in posizione tranquilla a Linz am Rhein, nel quartiere Roniger Hof, a ca. 4km dal centro.
Linz am Rhein è situata in posizione molto favorevole rispetto all'autostrada A3 e ha quindi un rapido collegamento con le grandi città di Bonn (40min), Colonia (60min) e Coblenza (40min) .
Anche il capoluogo distrettuale Neuwied è raggiungibile relativamente rapidamente. Il traghetto sul Reno per Kripp consente inoltre un buon collegamento con l'altra sponda del Reno.
La stazione di Linz è in posizione favorevole sulla tratta Colonia-Coblenza.
Linz dispone di un centro storico molto bello, dichiarato zona monumentale, sulle rive del Reno, con una moltitudine di possibilità per lo shopping e il tempo libero.
Scuole e asili sono facilmente raggiungibili a piedi oppure entro un raggio di 5 km.
La prossima fermata dell'autobus dista ca 300m.
Anche l'ospedale Linz-Remagen è raggiungibile a piedi.
