Luminoso e accogliente appartamento di proprietà di 4,5 locali con splendida vista e ottima disposizione. Libero subito!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Questo spazioso appartamento di 4,5 locali nel rinomato Waldpark di Eisingen coniuga un progetto degli spazi ben studiato, ambienti abitativi luminosi e un contesto residenziale molto richiesto da anni, soprattutto dai proprietari che intendono abitare personalmente l’immobile. Con una superficie abitabile di circa 109 m² al 7° piano, offre condizioni ideali per famiglie, coppie che necessitano di spazio o acquirenti che desiderano assicurarsi una casa confortevole e duratura in una buona posizione.

Già entrando nell’appartamento, l’ampio ingresso trasmette una piacevole sensazione di apertura e spaziosità. La distribuzione chiara degli ambienti crea un ottimo collegamento tra le singole zone abitative e garantisce un’atmosfera armoniosa. Particolarmente degno di nota è il luminoso e spazioso soggiorno con grande vetrata, che costituisce il fulcro centrale dell’appartamento. Qui si crea un’atmosfera accogliente e amichevole, che caratterizza l’intera proprietà.

Un elemento di particolare pregio è il balcone protetto esposto a ovest, che non offre soltanto ulteriore spazio all’aperto, ma convince anche con una splendida vista su Eisingen. Soprattutto ai piani superiori, questa combinazione di vista, luce e tranquillità rientra tra le qualità che da molti anni rendono il Waldpark una delle zone residenziali più richieste di Eisingen. Chi conosce questa zona sa apprezzarne particolarmente i vantaggi.

L’appartamento dispone di tre camere da letto ben proporzionate e offre quindi molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di un classico appartamento familiare con camere per i bambini, di una confortevole casa per una coppia con postazione per il lavoro da casa o di un’abitazione con un’ulteriore camera per gli ospiti, la distribuzione degli ambienti è flessibile, funzionale alla vita quotidiana e perfettamente adattata alle esigenze dei moderni proprietari che intendono abitare personalmente l’immobile. Una zona pranzo separata, ovvero una zona lavoro, completa razionalmente la planimetria e crea ulteriore spazio per una vita abitativa personalizzata.

Anche sotto il profilo funzionale, l’appartamento convince per numerosi vantaggi. Il grande bagno principale con vasca e attacco per la lavatrice è completato da un secondo bagno con doccia e WC, ristrutturato nel 2022. Soprattutto per famiglie o nuclei familiari con elevate esigenze di spazio e comfort, questa distribuzione rappresenta un autentico valore aggiunto nella vita quotidiana. Un ampio ripostiglio all’interno dell’appartamento e un ulteriore vano cantina offrono inoltre prezioso spazio di deposito e completano con successo il quadro pratico complessivo.

Le dotazioni coniugano comfort abitativo e funzionalità quotidiana. Mentre nella zona giorno e pranzo, in cucina e nel corridoio sono posate piastrelle di facile manutenzione, i pavimenti in parquet nelle camere da letto creano un’atmosfera calda e piacevole. La casa si presenta in condizioni curate e modernizzate. Un ascensore consente di accedere comodamente all’appartamento, mentre l’impianto fotovoltaico sul tetto esistente sottolinea lo sviluppo sostenibile dell’edificio.

Nel complesso, si tratta di un immobile di sostanza, ampio e molto funzionale, situato in una posizione che da anni si è dimostrata particolarmente attrattiva. Proprio nel Waldpark di Eisingen si conferma continuamente che gli appartamenti spaziosi, con una buona vista, una distribuzione funzionale degli ambienti e un contesto residenziale piacevole, sono particolarmente apprezzati da chi acquista per viverci. Questo appartamento offre esattamente queste qualità e, quindi, i migliori presupposti per una nuova casa con una prospettiva a lungo termine.

Posizione