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Spazio commerciale luminoso vicino a Schlossstraße – ideale come ufficio, studio medico o showroom – separates WC
Spazio commerciale luminoso vicino a Schlossstraße – ideale come ufficio, studio medico o showroom – Zufahrt zum Innenhof

Spazio commerciale luminoso vicino a Schlossstraße – ideale come ufficio, studio medico o showroom

Libera circolazione delle merciOhne-makler.net
Ahornstraße 612163 Berlin – SteglitzBerlin
Affitto escluse le spese
1710 €
ID traumImmo: VW4Y8G8
ID partner: 493760

Pubblicato il 10/09/2026 · Ultimo controllo 21/09/2026

Advertitore:
Angebot von Dustin Bienek

Dati principali

Tipo diPiano ufficio
Disponibile daSubito
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteOlio di oliva
WC per gli ospitiParcheggio

Posti auto3
CondizioneCompletamente rinnovato

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1710 €
Servizio di assistenza315 €
Totale affitto2025 €
Deposito5130€
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

A proposito di questo spazio

A partire da subito, nell’edificio anteriore del rappresentativo stabile d’epoca in
Ahornstraße 6 è disponibile in locazione uno spazio commerciale di circa
90 m².
Le ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e offrono
attraenti possibilità di presentazione e pubblicità. Lo spazio dispone di
un’ampia area anteriore, diversi ambienti utilizzabili separatamente e un
WC privato. La distribuzione flessibile degli ambienti è particolarmente
adatta come ufficio, studio medico, spazio per consulenze, studio o showroom.
Eventuali interventi di ristrutturazione e adattamento individuali possono
essere concordati con la locatrice in caso di una durata della locazione
adeguata. Eventuali ulteriori spazi al piano seminterrato sono anch’essi
disponibili.
Nel cortile interno è possibile affittare separatamente fino a due posti auto.
Si desidera un rapporto di locazione a lungo termine.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

circa 90 m² di spazio commerciale
ampie superfici vetrate e di presentazione
diversi ambienti utilizzabili separatamente
WC privato
stato curato e ristrutturato
pavimento in laminato
cablaggio dati esistente
riscaldamento centralizzato
fino a tre posti auto nel cortile interno
possibilità di ristrutturazioni individuali previo accordo


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Lo spazio commerciale si trova in Ahornstraße, a Berlino-
Steglitz, a pochi minuti a piedi da Schlossstraße e dalla
stazione della metropolitana Schloßstraße.
La zona offre numerose possibilità di shopping,
proposte gastronomiche e servizi. Diverse linee di autobus,
nonché la metropolitana nelle vicinanze, garantiscono un
buon collegamento con il centro di Berlino. Tramite la A103
si raggiungono rapidamente sia il centro città sia la zona
meridionale dell’area circostante Berlino.
La combinazione tra una tranquilla strada laterale e
l’immediata vicinanza alla frequentata Schlossstraße offre
condizioni favorevoli per progetti di uffici, studi medici,
studi e showroom.

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