*** IHR PROJEKT ***

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Selling Price & Extra Costs

About this dream livingsite

Property Description

Zum Verkauf steht ein ca. 588m² großes Grundstück in begehrter Lage von Dreieich, bebaut mit einem älteren Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110m².

Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine umfassende Kernsanierung, um dem heutigen Wohn- und Energiestandards zu entsprechen.

Das Grundstück bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für einen Neubau ganz nach Ihren Vorstellungen unter der Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor.
Das Bauamt steht Ihnen mit Rat und Tat gerne zur Seite.

Ein sehr interessantes Objekt für den privaten Bauherrn.

Verkauft wird das Objekt so wie es steht und liegt.

Ob Sie eine Sanierung oder ein Neubau wirtschaftlich sinnvoller halten, entscheiden Sie ganz alleine.

Durch die Nähe zur Rhein Main Metropole Frankfurt, ist die Wohnlage überaus interessant.

Über die nahegelegenen Autobahnen A661, A3 und A5 erreichen Sie die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Rhein-Main-Region in kürzester Zeit.
Die ruhige Wohnlage kombiniert mit der direkten Nähe zu urbaner Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Zahlreiche Freizeitangebote, Grünflächen und Naherholungsgebiete ergänzen die hohe Lebensqualität.
Das Haus/Grundstück befindet sich in einer guten, ruhigen und charmanten Lage von Dreieichenhain. Unweit entfernt befindet sich der REWE/ALDI/Blumengeschäfte, Bäcker, Banken, kleine Cafés, Bistros, Lokalitäten, Wochenmarkt, Bushaltestelle und Bahnhof. Gute Autobahnanbindung zur B486 und A661, A5/A3.

Dreieich bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot wie zum Beispiel Minigolf, Tennis, Golf und vieles mehr. Der Weihnachtsmarkt ist fußläufig erreichbar sowie auch die Hayner Burg. Hier finden tolle Events statt.

Durch seine Nähe zu Frankfurt City und Flughafen eignet sich das Objekt darüber hinaus für Pendler, die Ihre Arbeitsstelle in Frankfurt am Main haben. Ideal ist das Objekt außerdem für Menschen, die am Frankfurter Flughafen arbeiten und nicht in der Frankfurter Innenstadt wohnen möchten, da sie nach der Arbeit dem hektischen Leben entfliehen wollen. Für alle denkbaren Nutzungsmöglichkeiten bietet die angebotene Immobilie ein überaus angenehmes und komfortables Wohngefühl.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Maklerprovision: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss bzw. Zuschlag und vom Erwerber zu zahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer der Wohnung oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit der Angaben.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODRVO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Wichtiger Hinweis:
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Danach ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie daher zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit.
Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Wir danken vorab für Ihr Verständnis.
Tolles Grundstück mit Entwicklungspotenzial - Sanierung oder Neubau? Das entscheiden Sie!

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