| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 48 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 153.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.176,25 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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und zusätzlich einen Sicherheitsschirm im Pflegefall:
Eckdaten:
langfristig vermietetes Apartment, Miete sofort ab Erwerb
energetisch topmodernes Haus mit Energieeffizienzklasse A
Miete wird unabhängig von der Belegung gezahlt
die Miete ist inflationsgeschützt. Mieterhöhungen sind vertraglich vereinbart und orientieren sich
an der Inflation.
kein Verwaltungsaufwand für Mieter und Immobilie da Pächter Verpflichtung für laufende Instand-
haltung und Schönheitsreparaturen sowie Kosten für Versicherungen trägt. Das monatliche Haus-
geld umfasst daher nur das Verwalterhonorar und die anteilige Rücklage (Dach und Fach).
Die all-in-Verwaltung ist fester Vertragsbestandteil. Der Mietvertrag läuft über 25 Jahre (Restlaufzeit über 13 Jahre zzgl. 1x5 Jahren Verlängerungsoption für den Träger)
Die Pachtgesellschaft ist seit den frühen 70er Jahren am Markt und bundesweit an über 40 Stand
orten vertreten. Das mittelständisch geprägte Unternehmen verfügt über eine nachvollziehbare außerordentliche Branchenerfahrung.
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