| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 199.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.858,98 €/m² |
| Commissione | 0 |
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In vendita un compatto appartamento di tre locali con una superficie abitabile di 69,92 m² al 3° piano di un curato complesso residenziale, costruito nel 1969.
Il condominio beneficia da un lato della vicinanza a importanti istituti di istruzione come il Max-Planck-Institut o il Campus di Göttingen.
Allo stesso tempo, l’immobile offre una posizione idilliaca ai margini dell’abitato di Nikolausberg e quindi un elevato valore ricreativo garantito.
Si accede al complesso residenziale, il cui tetto è stato rinnovato e coibentato negli ultimi anni, attraverso un ingresso centrale con vano scale in muratura massiccia.
Da qui si raggiunge l’ingresso dell’appartamento di tre locali al piano superiore.
Ad accogliervi vi è un invitante corridoio/ingresso con pratiche possibilità di sistemazione per il guardaroba.
Da questo si accede a un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso alla loggia.
Dalla loggia coperta potrete godervi il vostro meritato tempo libero in posizione riparata.
Attraverso un corridoio intermedio, dal soggiorno/sala da pranzo si raggiunge un bagno senza tempo piastrellato con vasca.
La cucina separata è dotata di una composizione cucina, inclusa nel prezzo di acquisto.
Gli ambienti sono completati da una luminosa camera da letto e da un’ulteriore cameretta/stanza degli ospiti/ufficio.
Pratico spazio di deposito si trova in cantina, sotto forma di un locale cantina privato (diritto di uso esclusivo).
La comunità condominiale dispone inoltre di una lavanderia/locale asciugatura con apparecchio a monete per l’uso comune.
Le possibilità di parcheggio comuni completano opportunamente la proposta abitativa armoniosa.
L’appartamento è affittato fino al 31.03.2026 con un canone di locazione netto di 700,00€.
A partire dal 01.04.2026 l’appartamento sarà liberamente disponibile.
Le spese condominiali mensili ammontano a 296,51€.
L’appartamento sarà libero e disponibile dal 01.04.2026.
Abbiamo suscitato il vostro interesse per questo curato appartamento di tre locali in posizione idilliaca ai margini dell’abitato di Nikolausberg?
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