Süd-West Ansicht
Nordansicht
EG Kü-Esszi.
EG Esszi.
EG Flur
EG Wo.Zi.
Treppe OG
Bad OB
Wo.Zi. OG
Schlaf Zi. OG
Grundstück und Grundriss EG
Grundriss OG
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 190 m² |
| Anno costruito | 1968 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 8 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 5 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 80 m² |
| Prezzo di acquisto | 790.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.157,89 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBella casa bifamiliare in posizione eccellente nel cuore di Oberammergau, immersa nel verde e con una splendida vista
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La nostra casa, situata in una zona tranquilla e con circa 190 m² di superficie abitabile distribuita uniformemente su 2 piani, si trova in una posizione magnifica, con vista libera tutt’intorno sulle montagne delle Alpi dell’Ammergau. Esposta a sud, con ampio distacco dai vicini e affacciata su un vecchio frutteto, la casa è raggiungibile tramite una strada senza uscita (accesso privato). Il centro del paese è raggiungibile rapidamente a piedi (3 min), così come tutte le infrastrutture comunali.
Il fascino della casa (costruita nel tipico stile bavarese) è dato anche dalla terrazza coperta che corre lungo i lati sud e ovest e dal balcone coperto perimetrale, con un bel giardino adiacente. Direttamente accanto alla casa si trovano 2 garage e la possibilità di un ulteriore posto auto. Due appartamenti di 4 stanze e un piano interrato completo offrono spazio abitativo e ampie superfici accessorie. La superficie totale del terreno è di 527 m², suddivisa in 440 m² di casa e 87m² di cortile e accesso. La scuola elementare e la scuola dell’infanzia sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La casa è in buone condizioni, ma necessita di una modernizzazione per essere adeguata agli standard attuali in termini di efficienza energetica e impianti sanitari.
I 2 appartamenti non sono affittati a terzi e, previo appuntamento, la casa è subito disponibile.
