| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 60 m² |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 920 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Costi di riscaldamento | 100 € |
| Totale affitto | 1120 € |
| Deposito | 2500€ |
| Prezzo per m2 | 18,67 €/m² |
Descrizione dell’immobile
Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo bilocale luminoso, situato al 3° piano di un condominio ben curato in Peter-Rosegger-Weg 5, coniuga il comfort abitativo contemporaneo con un’atmosfera piacevole e tranquilla.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 e si presenta in condizioni assolutamente pari al nuovo. La modernizzazione è stata curata fin nei minimi dettagli:
Impianti elettrici e tecnologia: completamente aggiornati.
Pareti e pavimenti: superfici fresche e moderne creano un ambiente abitativo elegante.
Illuminazione: i controsoffitti con illuminazione integrata nel corridoio e nel bagno garantiscono fin dal primo giorno un’atmosfera armoniosa e calda.
Bagno: completamente rinnovato, convince con dotazioni sanitarie moderne.
Un particolare vantaggio nella vita quotidiana: per la vostra comodità, gli allacciamenti per lavatrice e asciugatrice sono già predisposti direttamente nell’appartamento: niente più lunghi tragitti fino alla cantina.
La pianta ben studiata sfrutta al meglio i circa 60 m² di superficie abitabile e offre una distribuzione ideale degli spazi per single o coppie. La moderna cucina componibile, già installata e completa di tutti gli elettrodomestici principali, non lascia nulla a desiderare.
L’offerta è completata da un garage privato chiudibile a chiave (niente più fastidiose ricerche di parcheggio!) e da una cantina privata per ulteriore spazio di deposito.
Dotazioni in sintesi
Superficie abitabile: circa 60 m²
Locali: 2 ambienti luminosi e ben distribuiti
Piano: 3° piano
Condizioni: completamente ristrutturato nel 2022 (impianto elettrico, pavimenti, pareti, porte e bagno)
Punto di forza: allacciamenti predisposti per lavatrice e asciugatrice direttamente nell’appartamento
Illuminazione: eleganti faretti a soffitto nel corridoio e nel bagno
Cucina: moderna cucina componibile con elettrodomestici
Parcheggio: garage privato chiudibile a chiave
Spazio di deposito: cantina privata
Posizione: tranquilla zona residenziale consolidata
La locazione avviene direttamente tramite il proprietario: non dovrete quindi sostenere alcuna provvigione.
L’appartamento viene affittato direttamente dal proprietario.
Costi di locazione:
Canone di locazione dell’appartamento (escluse le spese): 900 €
Cucina componibile, elettrodomestici inclusi: 50 €
Garage con serratura: 50 €
Canone complessivo (escluse le spese): 1.000 € mensili
Spese accessorie: 200 € mensili
Canone complessivo (incluse le spese): 1.200 € mensili
È possibile fissare appuntamenti per le visite previo accordo individuale.
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L’appartamento si trova in una bella e tranquilla zona residenziale di Gärtringen (Peter-Rosegger-Weg 5), nel distretto di Böblingen.
Gärtringen si distingue per le sue eccellenti infrastrutture e la vicinanza alla natura. Supermercati, panetterie, medici e farmacie sono facilmente raggiungibili. Grazie al collegamento con la S-Bahn (stazione di Gärtringen) e all’accesso diretto all’autostrada A81, Böblingen, Sindelfingen, Herrenberg e Stoccarda sono comodamente raggiungibili sia in auto sia con i mezzi pubblici.
