| Superficie di trama | 575 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 153.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un terreno edificabile di 575 m², completamente urbanizzato, in una tranquilla zona residenziale di Hangelsberg Ost (comune di Grünheide/Mark). Il terreno è edificato con una confortevole casa vacanze di 38 m², pronta per essere abitata e utilizzabile tutto l’anno, ed è adatto sia all’utilizzo immediato sia come interessante terreno edificabile per una futura casa unifamiliare.
I dintorni ricchi di boschi e laghi, nonché la vicinanza alla Sprea, offrono un valore ricreativo e di svago eccezionalmente elevato.
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Il terreno
* 575 m² di terreno di proprietà, * 20 m di larghezza, 29 m di profondità
* Edificabilità possibile ai sensi del § 34 BauGB
* Tranquilla zona residenziale
* Completamente recintato
* Giardino curato con alberi da frutto, arbusti, aiuole di piante perenni, aiuola rialzata
* Focolare e area per il compostaggio
* Pozzo privato in giardino
* Due capanni
* Due tettoie per la legna
L’edificio
Sul terreno si trova una casa vacanze utilizzata tutto l’anno, con una superficie di circa **38 m²**.
* Costruzione con struttura in legno su platea di fondazione massiccia
* La maggior parte delle finestre è stata sostituita nel 2026
* Stufa come attuale unico sistema di riscaldamento
* Acqua calda tramite boiler elettrico
* Impianto fotovoltaico da balcone con accumulo (2026)
L’edificio si trova in una favorevole posizione d’angolo sul terreno. Ciò consente di mantenere molteplici possibilità di utilizzo dell’edificio in caso di futura edificazione del terreno.
Urbanizzazione
Il terreno è completamente urbanizzato:
* Acqua, acque reflue, elettricità, telefono/internet sul terreno - risparmio sui costi in caso di futura edificazione
* Gas disponibile in prossimità
* Strada asfaltata e illuminata
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