| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 90 m² |
| Anno costruito | 1973 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 209.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.322,22 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto splendido e luminoso appartamento spazioso su due livelli, al 2° + 3° piano, è stato completamente ristrutturato nel 2023/2024.
Situato in posizione comoda per i trasporti, direttamente presso la stazione ferroviaria di Neubeckum.
Collegamenti rapidi per Münster e Dortmund/Düsseldorf/Francoforte
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Al 2° piano si trovano un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso alla grande terrazza, una spaziosa cucina moderna con mobili bianchi lucidi, piano di lavoro color antracite, piano cottura+lavastoviglie Miele e frigorifero in acciaio inox, un elegante WC per gli ospiti e la scala a chiocciola per il 3° piano.
La cucina è stata montata su misura dal falegname nel 09/2023 e sfruttata in modo ottimale con un pregiato armadio Le Mans. I pensili alti ottimizzano lo spazio disponibile.
La grande terrazza è arredata con bellissimi mobili da lounge, che possono essere rilevati con partecipazione alle spese.
Al 3° piano si trova il moderno e pregiato bagno coibentato, completamente ristrutturato nel 2023, con doccia walk-in in acciaio inox/vetro da 120x80 cm, moderne ceramiche nere/bianche e attacco per lavatrice. Una doppia fascia LED in alluminio illumina il bagno con una luce particolare. La camera da letto è grande e accogliente, con il suo caldo pavimento in bambù massello. Non manca neppure un ripostiglio ottimamente organizzato.
Nuove piastrelle bianche luminose, rifinite con profili in acciaio inox, in entrambe le zone del corridoio, in cucina, nel bagno e nel WC per gli ospiti.
Per l'attuale studio/camera dei bambini sono state unite 2 piccole stanze ( 4 stanze => 3 stanze)
Nell'edificio principale si trovano 20 unità abitative, occupate prevalentemente dai proprietari. Nel 2023 la facciata completa dell'edificio vicino di pertinenza è stata portata agli standard di sicurezza più recenti.
Tutte le finestre sono dotate di tapparelle elettriche.
È incluso un posto auto variabile nell'area di proprietà.
Ogni appartamento dispone di un ampio locale cantina con allacciamenti elettrici e idrici. È inoltre disponibile una cantina per biciclette. Il vano scale comune è luminoso ed estremamente pulito, così come l'intero complesso residenziale.
Un servizio di custode esemplare è incluso nelle spese accessorie.
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Le visite vengono fissate esclusivamente dopo l'invio di una conferma preliminare del finanziamento!
L'appartamento è occupato da noi e non è affittato; può essere consegnato entro 4 settimane dalla stipula del contratto notarile di compravendita.
In caso di interesse, contattateci per e-mail / WhatsApp (non direttamente per telefono).
Nel luminoso soggiorno, nella camera da letto e nello studio è stato posato un pregiato parquet in bambù massello dello spessore di 15 mm su sughero da 3 mm.
Tutte le porte interne sono state realizzate in bianco con finiture decorative cromate o come porte in vetro. Entrando nell’area d’ingresso si vedono due porte in vetro straordinariamente belle ed eleganti. La scala a chiocciola risplende in bianco brillante con illuminazione RGB comandabile tramite WLAN. Il nuovo letto a scomparsa da parete per gli ospiti, lucido, di 140x200m, può essere rilevato con partecipazione ai costi.
Tutti i lavori di ristrutturazione, come facciate, tetto e il nuovo moderno impianto di riscaldamento a condensazione Fissmann (10/2022), sono già stati ammodernati negli ultimi 3 anni. Non vi è alcun arretrato di ristrutturazione, come in altri edifici di questo anno di costruzione.
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N E S S U N diritto di superficie (come appartamenti similmente economici a Beckum)
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale di Neubeckum, che offre un buon collegamento alle infrastrutture. Negozi, scuole e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. La città è facilmente raggiungibile tramite la A2 e anche la stazione ferroviaria (a 5min dall’appartamento) di Neubeckum garantisce un rapido collegamento con le città (Münster, Hamm,Dortmund) e le regioni circostanti. Ciò garantisce un’infrastruttura eccellente e un rapido raggiungimento dei posti di lavoro e delle offerte per il tempo libero.
