Fröndenberg/Ruhr: Nessun terreno edificabile - Solo superficie utile per voi o per i vostri animali!

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Property Description

In una posizione tranquilla e vicina alla città di Fröndenberg/Ruhr si trova questo speciale angolo di terra in soleggiata posizione a sud su pendio, con vista sull'idilliaca valle della Ruhr in direzione del Sauerland.

Inserito in un quartiere residenziale consolidato e situato alla fine di una strada senza uscita, questo affascinante terreno a uso potrebbe presto appartenere a voi.

Le condizioni non offrono in alcun modo la possibilità di costruire una casa unifamiliare, bensì piuttosto la creazione di un meraviglioso rifugio, ad es. da usare come:

- Luogo di tranquillità per gli amanti della natura
- Possibilità di ritiro per persone che desiderano sfuggire allo stress quotidiano
- Oasi verde per abitanti di città che non hanno un proprio giardino
- Orto utilitario o ornamentale per hobbisti del giardinaggio
- Pascolo/stallo per animali (cavalli, mucche, pecore, capre, alpaca, galline, oche ecc.)

Oppure: acquistate questo terreno a uso e successivamente lo date in affitto per i suddetti scopi. Anche qui si troverà certamente qualcuno.

Il terreno è attualmente fortemente invaso da alberi, arbusti e sterpaglie. Prevedete i relativi costi per il disboscamento completo e la rimozione di tutto ciò.

Per correttezza dovreste sapere ancora questo:
La strada residenziale non è servita da infrastrutture comunali.

Il terreno stesso è formalmente considerato terreno di attesa edificatoria, quindi al momento non è un terreno edificabile ufficialmente designato.

Qualora tuttavia prevedeste la costruzione di una casa unifamiliare o la successiva vendita di questo terreno come terreno edificabile, vi segnaliamo espressamente che in tal caso dovrà essere ottenuto preventivamente il consenso scritto di tutti i proprietari di casa di questa strada.

Inoltre, con le autorità competenti dovrà essere chiarito in anticipo se e come sia possibile costruire.

Tutte le pratiche amministrative e autorizzative connesse nonché il rischio finanziario e temporale - senza garanzia di un esito finale positivo - saranno in questo caso a carico esclusivo dell'acquirente.

A causa dei suddetti adempimenti offriamo questo terreno in via prioritaria come terreno a uso.

In caso di ulteriore interesse, saremo lieti di ricevere un vostro contatto.

Vi preghiamo di comprendere che per l'ulteriore elaborazione necessitiamo di un corrispondente attestato di disponibilità finanziaria del vostro istituto di finanziamento o del vostro consulente finanziario in forma scritta.
Fröndenberg: Una città viva nel Sauerland!

Fröndenberg ai margini del Sauerland è una città affascinante della Renania Settentrionale-Vestfalia, che convince con il suo mix di importanza storica, bellezza naturale e vita moderna. La città si trova nel circondario di Unna e conta circa 22.000 abitanti. La sua posizione nell'est dell'area della Ruhr la rende un luogo residenziale attraente per persone che apprezzano sia l'atmosfera rurale sia la vicinanza a grandi città come Dortmund.

Storia e sviluppo:
La storia di Fröndenberg risale al Medioevo. Le prime citazioni documentarie risalgono al XIII secolo. La città era originariamente un piccolo villaggio che nel corso dei secoli si sviluppò in una importante città commerciale e industriale. Soprattutto nel XIX e XX secolo Fröndenberg beneficiò della crescita economica della regione, in particolare grazie all'estrazione del carbone e alla produzione di acciaio. Oggi numerosi edifici e monumenti ricordano ancora questo passato industriale.

Natura e paesaggio:
Fröndenberg si distingue per la sua posizione a contatto con la natura. Circondata da boschi, colline e valli fluviali, i dintorni invitano a svariate attività ricreative. In particolare il fiume Ruhr caratterizza il paesaggio e offre possibilità per escursioni, ciclismo e sport acquatici. La vicina RuhrtalRadweg è un'attrazione molto amata da turisti e residenti. Inoltre vi sono numerosi parchi e aree verdi all'interno della città, che contribuiscono al relax.

Cultura e tempo libero:
La vita culturale a Fröndenberg è varia e vivace. Eventi regolari come feste cittadine, mercati e concerti favoriscono il senso di comunità. Il museo locale offre uno sguardo sulla storia e le tradizioni regionali. Anche il castello di Fröndenberg, un castello barocco sull'acqua, è un punto culminante culturale. Oggi viene utilizzato per mostre, matrimoni e altri eventi e attira molti visitatori.

Infrastrutture e istruzione:
Fröndenberg dispone di infrastrutture ben sviluppate. Numerose scuole, asili e strutture per i giovani consentono un'istruzione e un'assistenza complete in loco. I collegamenti di trasporto sono molto buoni grazie alla vicinanza all'autostrada A1 e al collegamento ferroviario regionale con Dortmund e altre città. Ciò facilita ai pendolari l'accesso ai posti di lavoro nella regione.

Economia e società:
Sebbene Fröndenberg oggi sia più di impronta rurale, l'economia svolge un ruolo importante. Sono presenti piccole e medie imprese di vari settori, tra cui artigianato, commercio e servizi. La città punta sullo sviluppo sostenibile e sulla consapevolezza ambientale per garantire qualità della vita e prosperità.

Conclusione:
Fröndenberg è una città versatile che unisce con successo tradizione e modernità. La sua posizione attraente nel cuore della natura, unita a una forte comunità e a una vita culturale vivace, la rende un luogo ideale in cui vivere e da visitare. Che si tratti di famiglie, amanti della natura o appassionati di cultura - Fröndenberg offre qualcosa per tutti.
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