Küche, Essen, Wohnen, KI
Wohnküche mit Essbereich, KI
Kinderzimmer, KI
Schlafzimmer, KI
Flur mit Abstellraum
Badezimmer
Badezimmer
Balkon, KI
Vorderansicht, KI
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 71 m² |
| Anno costruito | 1968 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 9 |
| Prezzo di acquisto | 262.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.702,82 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Alcuni appartamenti convincono con numeri e fatti: questo, in più, conquista per il suo comfort abitativo!
Dopo una ristrutturazione integrale, questo attraente appartamento di proprietà di 2,5 locali, con circa 71 m² di superficie abitabile, si presenta in condizioni completamente pari al nuovo. Vi attende una prima occupazione, con finiture di alta qualità, design moderno e la rassicurante consapevolezza di non doversi preoccupare, per il momento, di ristrutturazioni o ammodernamenti.
Già entrando si nota l’atmosfera luminosa e accogliente. Le ampie superfici vetrate rendono gli ambienti inondati di luce, mentre il pregiato parquet in rovere crea un’atmosfera calda e confortevole. L’abbinamento di materiali naturali e dettagli moderni nero opaco conferisce all’appartamento un carattere senza tempo ed elegante.
La zona giorno e pranzo open space è il cuore della casa: un luogo per trascorrere serate in compagnia, rilassarsi o incontrare familiari e amici. Le altre due stanze offrono molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come camera da letto, ufficio domestico o cameretta.
Un elemento di particolare rilievo è il bagno completamente rinnovato, rivestito con calde piastrelle di grande formato. La doccia walk-in quasi a filo pavimento, i moderni faretti a soffitto e le finiture di alta qualità creano un’atmosfera capace di scaldare il cuore.
Anche sotto il profilo tecnico sono stati effettuati importanti investimenti: tutte le tubature dell’acqua e l’intero impianto elettrico sono stati rinnovati e aggiornati agli standard più recenti. La porta d’ingresso dell’appartamento è stata sostituita nel 2024, mentre il tetto piano dell’edificio è stato rinnovato già nel 2018.
Il balcone di quasi 10 m² offre un piacevole angolo di tranquillità all’aperto, perfetto per il primo caffè del mattino o un bicchiere di vino la sera.
L’offerta è completata da un pratico ripostiglio nell’appartamento, dotato di attacchi per lavatrice e asciugatrice, una cantina privata, un ascensore e un locale biciclette a disposizione di tutti i residenti.
È possibile utilizzare i posti auto comuni con l’apposito permesso di parcheggio, incluso nel prezzo d’acquisto.
Un appartamento per chi apprezza la qualità.
Che sia una nuova casa per coppie, piccole famiglie o single esigenti, questo appartamento offre la rara opportunità di acquistare un immobile completamente ristrutturato senza necessità di lavori e di trasferirvisi subito.
Venite a constatare di persona tutto questo durante una visita a questo offerta speciale.
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Posizione tranquilla con brevi distanze.
L'appartamento si trova in una zona residenziale curata, con un vicinato piacevole. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, mezzi pubblici e un asilo, che garantiscono un elevato comfort quotidiano.
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