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casa plurifamiliare affidabilmente affittata, situata in posizione tranquilla e vicina al centro

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.99867 Gotha – GothaThüringen
Prezzo di acquisto
399.000 €
Area soggiorno
432 m²
ID traumImmo: W7ZQAC3
ID partner: 474507

Pubblicato il 17/07/2026 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
Privat von A. Tillack
Telefono:
0176 96549004

Dati principali

Tipo diBlocco di appartamenti
Superficie di soggiorno ca.432 m²
Anno costruito1915
Disponibile daSubito
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas

Superficie di trama1682 m²
CondizioneBen tenuto
Tipo di certificato di energiaConsumo energetico
Uso energetico (kWh/m2 all'anno)124,6
Entrate in conto capitale30.927 €

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto399.000 €
Prezzo per m2923,61 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questa proprietà di investimento

Questo edificio plurifamiliare, situato in una posizione tranquilla nel verde, si trova vicino al centro di Gotha. L’edificio è stato ristrutturato negli anni ’90 (tra l’altro, applicazione dell’isolamento termico sulla facciata, rifacimento della copertura del tetto) e ampliato (tetto). Da allora è stato continuamente rinnovato (tra l’altro, installazione di un impianto di evacuazione dei fumi nel 2012, sostituzione delle finestre per tetti nel 2015, rinnovo del riscaldamento a gas nel 2022, nuova tinteggiatura della facciata nel 2022/23 ecc., rinnovo parziale dei bagni in occasione del cambio degli inquilini ecc.).
I 7 appartamenti sono affittati a inquilini affidabili, per lo più di lunga data e lavoratori, oppure a madri single. Da molti anni l’edificio è gestito dalla stessa amministrazione condominiale.


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Posizione

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Dettagli della posizione

La casa plurifamiliare si trova in una zona tranquilla ma comoda per i collegamenti, a pochi cento metri dal centro di Gotha, su un ampio terreno verde. A ca. 50 metri di distanza si trova un grande mercato Netto.

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