| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 160 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 430 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 540.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.375,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoExklusives Neubau-Wohnen in Wesernähe
Bezugsfertige Doppelhaushälfte der Energieeffizienzklasse A+ in Minden-Todtenhausen
Einziehen. Ankommen. Wohlfühlen.
In ruhiger, naturnaher Lage von Minden-Todtenhausen, in der Bussardstraße 15A, erwartet Sie diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte – ein Zuhause, das modernes Wohnen, Energieeffizienz und Lebensqualität in besonderer Weise vereint.
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist die herausragende Lage:
Das Weserufer erreichen Sie in einem Spaziergang von nur fünf Minuten. Ob morgendliche Joggingrunde, entspannte Abendspaziergänge oder Zeit mit der Familie im Grünen – hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür.
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Das Haus – modern, durchdacht, bezugsfertig
Der Neubau wurde als Energieeffizienzklasse A+ errichtet und bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ein hochwertiges, zeitgemäßes Wohnkonzept. Klare Architektur, helle Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen ein Zuhause, das sowohl funktional als auch wohnlich überzeugt.
Besonders attraktiv:
Das Haus ist komplett bezugsfertig – kein Baustress, kein Warten, kein Nachrüsten.
Raumaufteilung
Erdgeschoss – Wohnen & Leben
•Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Terrassen
•Separates Büro, ideal für Homeoffice oder Gäste
•Gäste-WC
•Hauswirtschaftsraum mit Platz für Technik, Waschmaschine und Stauraum
Große Fensterflächen und moderne Hebe-Schiebetüren sorgen für ein offenes, helles Wohngefühl und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander.
Obergeschoss – Rückzug & Privatsphäre
•Zwei Kinderzimmer
•Vollwertiges Familienbad
•Elternschlafzimmer mit separatem Bad en suite
Diese Aufteilung bietet Komfort, Privatsphäre und ausreichend Platz für die ganze Familie.
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Ausstattung & Highlights
•Neubau – Erstbezug
•Ca. 160 m² Wohnfläche
• Energieeffizienzklasse A+
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Hochwertiger Fischgrät-Boden
•Elektrische Jalousien oder Raffstore an allen Fenstern
•Großzügige Hebe-Schiebetüren
•Moderne, zeitlose Ausstattung
•Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
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BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN
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Fazit
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Neubau.
Sie bietet energieeffizientes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnlich attraktive Lage in Wesernähe – eine seltene Kombination.
Ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und Lebensqualität legen.
Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor.
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