| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 154 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 6,5 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 187 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 539.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.500,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata casa a schiera di testa ai margini di Gärtringen è stata edificata su un terreno di ca. 187 m² e offre numerose possibilità di personalizzazione su una superficie abitabile di ca. 154 m2. L’immobile è stato costruito nel 1974 con struttura massiccia e da allora è stato costantemente mantenuto e modernizzato. Complessivamente sono disponibili 6,5 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni.
La casa si trova in condizioni molto curate. Nel 2013 sono state sostituite parzialmente le finestre con vetri doppi. Ciò garantisce non solo un’atmosfera abitativa piacevole, ma contribuisce anche all’efficienza energetica. Un aspetto orientato al futuro è l’installazione, realizzata nel 2025, di una nuova caldaia dell’impianto di riscaldamento centralizzato a olio; inoltre è stato installato un impianto fotovoltaico da balcone, che rappresenta un’integrazione ecologica all’approvvigionamento energetico esistente. Per una maggiore flessibilità, è possibile collegare una stufa separata tramite un tubo esterno in acciaio inox.
La qualità superiore delle finiture si ritrova in tutti gli ambienti abitativi. I pavimenti sono rivestiti con parquet, laminato e piastrelle. Questa combinazione di diversi materiali offre sia un ambiente accogliente sia una funzionalità di facile manutenzione. Con cinque camere da letto, la casa è ideale per famiglie o per chi desidera, oltre a una zona notte, spazio per uno studio, una camera per gli ospiti o locali per hobby. I tre bagni presenti consentono una vita confortevole anche a nuclei familiari numerosi.
Il terreno con area giardino offre la possibilità di realizzare idee di personalizzazione. Una garage è assegnato alla casa e garantisce un posto auto sicuro. Grazie alla posizione ai margini del paese, potrete beneficiare di brevi percorsi verso la natura e allo stesso tempo di un buon collegamento con le infrastrutture locali di Gärtringen.
La combinazione di costruzione massiccia, continui interventi di modernizzazione e caratteristiche di pregio rende questo immobile particolarmente interessante per gli acquirenti che attribuiscono valore alla sostenibilità e a una struttura edilizia affidabile. Un trasferimento è possibile comodamente dopo piccoli interventi di ristrutturazione, consentendovi di godere in breve tempo della vostra nuova casa.
Se cercate un immobile che offra spazio, comfort e possibilità di personalizzazione, vale la pena prendere in considerazione questa casa a schiera di testa a Gärtringen. Saremo lieti di fissare un Appuntamento per la visita, per convincersi di persona sul posto delle qualità e delle peculiarità di questo immobile. Saremo lieti di potervi presentare questa offerta.
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