Wohnzimmer
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Küche
Küche
Küche
Kochfeld mit Dunstabzug
Bad
Schlafzimmer
Hausansicht
Großer Wannsee
Großer Wannsee
Grundriss
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 67 m² |
| Anno costruito | 1896 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.462,69 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento in posizione da sogno si trova in Königstraße 23, 14109 Berlino, in uno dei quartieri più belli di Berlino, a Berlin Wannsee, in un incantevole edificio plurifamiliare costruito nel 1896.
L’appartamento si trova al 3° piano superiore di Königstraße, quindi a pochi minuti a piedi dall’acqua e dal verde circostante del Wannsee berlinese. All’appartamento appartiene un grazioso cortile interno con giardino, dove godersi il sole.
L’appartamento in vendita è stato appena ristrutturato.
Con una superficie complessiva di circa 67 m², l’appartamento è piacevolmente distribuito su due locali. Il punto forte dell’appartamento è l’ampio soggiorno inondato di luce, con accesso alla cucina a vista, perfetto per trascorrere serate rilassanti con amici e famiglia. Accanto alla zona giorno open space si trova una cucina componibile moderna e molto ampia, con elettrodomestici di marca Bosch e AEG, che non lascia nulla a desiderare per esprimere al meglio la propria creatività culinaria.
Il bagno, piastrellato in stile moderno, dispone di un’ampia doccia a filo pavimento con soffione effetto pioggia, di un WC sospeso di alta qualità della marca Geberit e di un moderno specchio da parete a LED.
L’appartamento è ideale sia per coppie sia per single. Una vera casa di cui innamorarsi e sentirsi a proprio agio!
Interessante anche come investimento: l’appartamento è libero — è possibile affittarlo liberamente o trasferirvisi. Canone lordo ottenibile secondo l’attuale livello degli affitti: circa 1.210–1.450 € (18 - 22 € / m², fonte: pricehubble.com secondo i dati di mercato aggiornati ad agosto 2026)
- L’appartamento è stato appena ristrutturato.
- Soffitti, porte, pavimenti, riscaldamenti, impianti sanitari e impianto elettrico sono nuovi.
- In cucina, corridoio e bagno sono presenti faretti LED.
- L’appartamento dispone di una nuova cucina componibile con dotazioni di alta qualità. Tra queste figurano il frigorifero-congelatore combinato, il forno Bosch incl. ventilazione, un piano cottura a induzione con aspiratore integrato della marca AEG e una lavastoviglie.
- Il bagno, piastrellato in stile moderno, dispone di un’ampia doccia a filo pavimento con soffione effetto pioggia, di un WC sospeso di alta qualità della marca Geberit e di un moderno specchio da parete a LED.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
- L’appartamento si trova in una delle migliori zone di Berlino, a Berlino Wannsee. Wannsee è caratterizzata da un mix di appartamenti in affascinanti edifici storici e ville cittadine. A Wannsee si vive in modo idilliaco, circondati da molta acqua e dal verde, e allo stesso tempo si hanno a disposizione numerosi ristoranti e buoni collegamenti con Zehlendorf e Potsdam.
- L’appartamento si trova a pochi passi dalla stazione della S-Bahn di Wannsee. Inoltre, le linee di autobus 118, 218, 316 e 318 partono dalla fermata Pfaueninselchaussee/Königstr., che si trova nelle immediate vicinanze.
- A piedi o in bicicletta si raggiunge in pochi minuti uno dei laghi più belli e grandi di Berlino, il Wannsee. Qui potrete godervi il sole, la buona cucina, il lido e le escursioni in barca e in battello.
- Sia il Grunewald sia la Pfaueninsel e Schwanenwerder, così come numerosi altri parchi, distano solo pochi minuti in auto e offrono la possibilità ideale per passeggiate, attività sportive o relax.
225.000 € Bezugsfreie, helle 2-Zi. Wohnung, Prenzlauer Berg, Fernwärme10409 Berlin– Prenzlauer Berg
399.000 € Splendido edificio storico ristrutturato direttamente sulla Panke, al primo utilizzo - senza provvigione13359 Berlin– Gesundbrunnen
269.000 € Tra Kurfürstendamm e Ludwigkirchplatz: primo ingresso con balcone e ascensore, senza provvigioni10719 Berlin– Wilmersdorf
