ABITARE CON VISTA PANORAMICA – ELEGANTE, AMMODERNATO E VICINO AL CENTRO DI RHEINFELDEN

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Gli animali domestici non sono ammessi.

Questo appartamento di 2 locali, come nuovo, al 4° piano, convince per il suo particolare carattere da attico, l’ampia terrazza sul tetto esposta a est e la posizione tranquilla, ma al contempo vicina alla stazione. Si prega di notare che l’appartamento non dispone di ascensore.

Su circa 62 m² di superficie abitabile vi attende una planimetria ben studiata, con ambienti inondati di luce e un’atmosfera abitativa piacevole.

L’appartamento è stato ampiamente modernizzato nel 2026. Nuovi rivestimenti per pavimenti, pareti e soffitti rinnovati, nonché un’immagine complessiva contemporanea conferiscono un aspetto come nuovo.

La zona giorno, progettata in modo aperto e accogliente, offre accesso all’ampia terrazza sul tetto. L’esposizione a est consente di godere di soleggiati momenti mattutini e di un piacevole inizio della giornata, con una vista ampia sui tetti di Rheinfelden. La camera da letto convince per l’atmosfera tranquilla e le buone possibilità di arredamento.

La distribuzione compatta e ben strutturata e la posizione ottimale rendono l’appartamento particolarmente interessante per single, coppie o pendolari, in particolare anche per i frontalieri diretti in Svizzera.

L’edificio plurifamiliare ben tenuto, con sole dieci unità, offre una comunità condominiale piacevole e circoscritta. L’appartamento comprende un posto auto nel garage sotterraneo.

Per motivi di trasparenza e pianificazione finanziaria, sia per l’inquilino sia per il locatore, nel contratto di locazione viene prevista una scala degli aumenti del canone. Ciò significa che il canone di locazione netto viene aumentato annualmente di 40 euro.

Stato dell’immobile: primo utilizzo dopo la ristrutturazione

Posizione