| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 435 m² |
| stanze | 10 |
|---|
| Superficie di trama | 1104 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 269.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 618,39 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta spaziosa abitazione si trova a Mengen-Rulfingen, su un terreno di circa 1.104 m², e offre con circa 435 m² di superficie abitabile e utile, distribuita tra piano terra e piano superiore, un’eccezionale disponibilità di spazio. Complessivamente, dieci locali si distribuiscono su due piani fuori terra. L’offerta di spazi è completata da ulteriori superfici utili nel sottotetto e nel seminterrato. L’edificio dispone di un seminterrato completo. Fanno inoltre parte dell’immobile un garage indipendente e due posti auto esterni. Il giardino si trova sul retro dell’edificio e offre ulteriore spazio libero per idee di progettazione personalizzate.
L’edificio, costruito intorno al 1914 con struttura solida, era originariamente utilizzato come locanda e ristorante e, da ultimo, come abitazione. Questa storia è ancora oggi visibile nell’eccezionale disponibilità di spazio e, in particolare, nell’ampia sala al piano superiore. Grazie alle dimensioni e alla struttura degli ambienti, l’immobile offre numerose possibilità agli acquirenti con particolari esigenze di spazio e idee abitative personalizzate.
L’edificio è riscaldato tramite un impianto a legna da ardere del 2014. L’edificio dispone prevalentemente di finestre in PVC del 2016. La maggior parte dell’immobile si trova in condizioni tali da richiedere lavori di ristrutturazione e risanamento. Alcune aree sono già state valorizzate. Ciò offre agli acquirenti la possibilità di personalizzare e sviluppare ulteriormente l’edificio secondo le proprie esigenze.
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