Published on 23/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 167 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 682 m² |
|---|
| Purchase price | 430.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,574.85 €/m² |
| Commission | 3,57% |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsNelle immediate vicinanze del rinomato lago Ruschweiler, a soli circa 200 metri dalla riva, si trova questa spaziosa casa unifamiliare costruita intorno al 1983, su un terreno di circa 682 m². L’affascinante contesto, caratterizzato da molto verde, brevi percorsi verso l’acqua e numerose possibilità per il tempo libero, rende questa proprietà una casa ideale per gli amanti della natura e per le famiglie.
Con una superficie abitabile di circa 167 m², distribuita su un totale di cinque locali, la casa offre molto spazio per tutta la famiglia e numerose possibilità di personalizzazione. L’edificio è stato realizzato al piano inferiore con struttura massiccia e ai piani superiori con struttura in legno. Gli elementi in legno a vista conferiscono agli ambienti una calda e accogliente atmosfera, creando una particolare sensazione abitativa.
Entrando nella proprietà, sarete accolti da un ampio ingresso con spazio sufficiente per un guardaroba. Su questo livello si trovano inoltre un WC, il locale caldaia e due stanze utilizzabili in modo flessibile. Sono ideali come camere da letto, camere per gli ospiti, ufficio o sala hobby e offrono quindi molteplici possibilità d’uso.
Attraverso la scala si accede al piano terra, che costituisce il fulcro della casa. Qui vi attende la luminosa zona soggiorno-pranzo con accesso diretto al balcone coperto. Adiacente si trova la cucina separata. Sullo stesso livello si trovano inoltre due ulteriori camere da letto, un bagno, un WC separato e un pratico ripostiglio. Inoltre, il sottotetto offre ulteriore spazio pratico per riporre e conservare oggetti.
Un elemento di particolare pregio della proprietà è l’ampio giardino d’inverno.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Il testo completo è disponibile nel nostro dossier. L’attestato di prestazione energetica sarà presentato durante la visita!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
