| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Anno costruito | 2005 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 850 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.278,57 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata casa indipendente, dall’atmosfera accogliente, costruita nel 2005 e completamente ristrutturata nel 2026, si trova alla fine di una tranquilla strada senza uscita nella località termale di Weiskirchen.
Con circa 140 m² di superficie abitabile, coniuga ambienti spaziosi con un terreno di 850 m², aree esterne curate e impianti domestici moderni. Il luminoso soggiorno con il camino bianco è il cuore della casa. Tre camere da letto, un bagno, un WC ospiti separato e una cucina componibile offrono spazi confortevoli per coppie e famiglie. Un ampio garage completa la proprietà. La casa non dispone di cantina e può essere consegnata subito, non arredata e con cucina componibile di alta qualità.
- Bungalow indipendente con tetto a padiglione, area esterna non visibile dall’esterno
- Finestre a tutta altezza con doppi e tripli vetri
- La proprietà è interamente percorribile a piedi, area esterna esposta a sud
- Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
- Nuova pompa di calore aria-acqua con garanzia
-La casa viene venduta non arredata
-La casa viene venduta non arredata
- Classe di efficienza energetica A
- Fabbisogno energetico finale 48,01 kWh/(m²·a)
- Avvolgibili elettrici
- Soggiorno con camino
-Ampio garage piastrellato
- Locale lavanderia
- Curata area esterna con terrazze
- Un’ora dall’aeroporto internazionale di Lussemburgo
La casa viene venduta non arredata
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Weiskirchen si trova nel circondario di Merzig-Wadern, nel nord del Saarland, ed è una rinomata località termale climatica. Il comune fa parte del Parco naturale Saar-Hunsrück ed è circondato dai boschi e dal paesaggio montuoso dell’Hochwald. Tra le attività ricreative figurano il parco termale con lago, i sentieri escursionistici e ciclabili, il centro termale Vitalis e la piscina naturale all’aperto nel bosco.
Nel comune sono presenti negozi per le necessità quotidiane, studi medici e una farmacia. Per i servizi di assistenza all’infanzia e l’istruzione sono disponibili diversi asili nido, la scuola elementare di Weiskirchen e la Eichenlaubschule, una scuola secondaria comprensiva.
L’autostrada A1 presso Nonnweiler è raggiungibile in auto in circa 20 minuti, mentre la A8 presso Merzig dista circa 30 minuti. Queste autostrade offrono collegamenti in direzione di Treviri, Saarbrücken e Lussemburgo.
Wadern e Losheim am See distano circa 10-15 minuti d’auto. Merzig è raggiungibile in circa 25 minuti, Treviri in circa 35-40 minuti e Saarbrücken in circa 55-60 minuti. Il viaggio fino alla città di Lussemburgo dura circa 60-75 minuti.
105.000 € IMMOBILE ATTRATTIVO IN POSIZIONE TRANQUILLA66709 Weiskirchen
515.000 € A misura di anziani, piscina, stato eccellente, efficiente66709 Weiskirchen
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