Pubblicato il 15/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 160 m² |
| stanze | 9 |
|---|
| Superficie di trama | 1456 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 340.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.125,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoStell Dir vor: Du öffnest das große Holztor - und tauchst ein in eine andere Welt. Ein geschützter Innenhof mit gemütlichem Flair, der in einen weitläufigen Garten übergeht. Privat, ruhig und dem gewissen Etwas, das man selten findet: Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in Baesweiler-Oidtweiler bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, weitläufigem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf dem insgesamt 1.456 m² großen Grundstück befinden sich das Wohnhaus mit rund 160 m² Wohnfläche, ein großzügiger Innenhof, eine Garage, zwei Nebengebäude sowie ein beeindruckender, nach Süden ausgerichteter Garten mit über 1.100 m² Fläche.
Das Haus wurde über Jahrzehnte liebevoll von seinen Vorbesitzern gepflegt und befindet sich in einem guten und soliden Zustand. Mit insgesamt 9 Zimmern, zwei Badezimmern und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Wohnideen.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Gebäude bei Bedarf in zwei Wohneinheiten aufzuteilen. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
________________________________________
Das Grundstück gehört zu den seltenen Angeboten in der Region. Hinter dem Haus eröffnet sich ein außergewöhnlich großer Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Spielparadies für Kinder, Selbstversorgung mit Obst und Gemüse, Naturgarten oder einfach ein Ort zum Entspannen – hier finden Sie Freiraum, der heute nur noch selten verfügbar ist.
Die direkte Nachbarschaft zu einem geschützten Landschaftsbestandteil schafft ein besonderes Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Naturnähe. Der großzügige Innenhof bietet Platz für Fahrzeuge, Freizeitaktivitäten und gesellige Stunden im Freien.
________________________________________
Zusätzlich stehen zwei Nebengebäude mit zusammen rund 70 m² Grundfläche zur Verfügung. Neben Garage und Abstellflächen befindet sich hier auch ein beheizbarer Hobby- oder Arbeitsraum.
Die Flächen eignen sich ideal als:
• Werkstatt
• Atelier
• Hobbyraum
• Homeoffice
• Lagerfläche
• Fitnessraum
• Motorradunterstand
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
