Prima occupazione | Incantevole appartamento mansardato di 4 locali con loggia, cucina componibile e KfW 40 QNG

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

PRIMA OCCUPAZIONE dal fascino particolare – abitare con stile all’ultimo piano

Questo attraente appartamento mansardato di 4 locali coniuga il comfort abitativo contemporaneo con un’eccezionale efficienza energetica e un’architettura che conquista grazie alla sua atmosfera luminosa e accogliente. Le ampie superfici vetrate, la pianta dal design aperto e la loggia riparata conferiscono all’appartamento un carattere davvero speciale e creano un ambiente abitativo in cui sentirsi a proprio agio.

La zona soggiorno-pranzo-cucina dal design aperto costituisce il cuore della nuova casa. Qui ampi spazi si incontrano con una piacevole atmosfera abitativa: l’ideale per trascorrere momenti rilassati con la famiglia e gli amici. Un elemento di particolare rilievo è la moderna cucina componibile con ampia isola centrale e bancone integrato con posti a sedere. Coniuga funzionalità e design senza tempo e crea un centro conviviale in cui cucinare e abitare si fondono armoniosamente.

Dalla zona giorno si accede direttamente all’ampia loggia riparata. Offre un elevato grado di privacy e invita a concludere la giornata con una colazione al sole del mattino o una serata rilassante all’aperto.

Il bagno finestrato, arredato con stile, convince con una doccia a filo pavimento, una comoda vasca da bagno e una selezione di piastrelle moderna e senza tempo. Un WC separato per gli ospiti completa la pianta ben studiata e garantisce ulteriore comfort.

Altre tre stanze offrono molteplici possibilità di utilizzo: come camere da letto, camerette, stanze per gli ospiti o studi. L’appartamento può così essere adattato in modo flessibile a diverse situazioni di vita.

Una cantina privata offre ulteriore spazio per riporre oggetti. All’appartamento sono inoltre assegnati due posti auto direttamente davanti alla casa, che completano l’offerta.

Anche dal punto di vista energetico l’appartamento soddisfa i massimi requisiti. Lo standard KfW-Effizienzhaus-40-QNG, la pompa di calore geotermica abbinata a un impianto fotovoltaico, il riscaldamento a pavimento e la ventilazione decentralizzata degli ambienti con recupero di calore garantiscono un concetto abitativo sostenibile, un piacevole comfort abitativo e costi energetici contenuti nel lungo periodo.

Una casa per chi apprezza l’abitare moderno, le finiture di pregio e una costruzione efficiente dal punto di vista energetico, con una loggia riparata come spazio personale di ritiro e una sensazione abitativa che conquista fin dal primo momento.

Posizione