Neu sanierte helle 82m2 3-Zi. Whg. mit Balkon und Blick ins Grüne zu verm. in HH Eimsb./Niendorf – Foto 1
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Neu sanierte helle 82m2 3-Zi. Whg. mit Balkon und Blick ins Grüne zu verm. in HH Eimsb./Niendorf

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Schippelsweg 61a22455 Hamburg – NiendorfHamburg
Affitto escluse le spese
1450 €
Area soggiorno
82 m²
stanze
3
ID traumImmo: WVQSP7E
ID partner: 5xr4ym

Pubblicato il 06/11/2026 · Ultimo controllo 08/11/2026

Advertitore:
Privat von Hans-Jürgen Knipphals

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.82 m²
Anno costruito1962
Camere da letto1
Disponibile daSubito
stanze3
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaCucina attrezzataBalconeDoccia

CondizionePrima occupazione dopo il risanamento
Pavimenti nell'edificio2
Superficie del pavimento90 m²
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizioNo.

Certificato di energia

E
134 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1450 €
Servizio di assistenza400 €
Costi di riscaldamento100 €
Totale affitto1950 €
Deposito3000€
Prezzo per m223,78 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Diese helle, neu sanierte und sehr gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in ruhiger Lage im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in Hamburg Eimsbüttel/Niendorf und bietet rund 82 m2 Wohnfläche.
Die vollständig möblierte Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Aus allen Zimmern eröffnet sich ein schöner Blick ins Grüne, wodurch die Wohnung hell, ruhig und sehr einladend wirkt.
Der großzügige Wohnbereich mit Essplatz bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum ca. 6 m2 großen Balkon mit Blick auf die Gartenanlage. Hier lässt sich der Tag an- genehm beginnen oder entspannt ausklingen.
Die separate Küche ist modern ausgestattet und bietet einen ge- mütlichen Essplatz für zwei Personen. Das Schlafzimmer ist freundlich eingerichtet und verfügt über ausreichend Stauraum. Das dritte Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das moderne Duschbad mit Fenster rundet das Raumangebot ab.
Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, moderner Möblierung, guter Anbindung und angenehmem Blick ins Grüne. Sie eignet sich ideal für beruflich mobile Einzelpersonen, Paare oder Projektmitarbeiter, die ein vollständig möbliertes Zuhause auf Zeit in Hamburg-Niendorf suchen.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Die Wohnung ist modern vollmöbliert mit entsprechender Einbauküche.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Die U2 Station Schippelsweg ist nur wenige Gehminuten entfernt und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, Lidl) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

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