| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 249 m² |
| Camere da letto | 7 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 350 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 122 m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
|---|
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto interessante edificio plurifamiliare offre agli investitori immobiliari una base interessante per entrate da locazione sostenibili e concetti di locazione flessibili.
Su una superficie abitabile di circa 249 m² si distribuiscono complessivamente 10 locali, integrati da circa 122 m² di superficie utile: condizioni ideali per rivolgersi a diversi gruppi target e posizionare l’immobile mantenendone il valore nel lungo periodo.
L’immobile si sviluppa su più livelli e convince per una struttura planimetrica chiara, moderna e facilmente locabile.
Le unità abitative sono funzionalmente distribuite e dispongono di luminosi ambienti soggiorno, cucine separate e bagni.
Un particolare vantaggio dal punto di vista del locatore: sono disponibili complessivamente tre balconi, una caratteristica che aumenta sensibilmente la locabilità e stimola la domanda.
Le superfici aggiuntive nel piano interrato offrono prezioso spazio per riporre oggetti e pratici locali accessori, tra cui diversi vani cantina, nonché possibilità per lavanderia e deposito.
La soffitta amplia ulteriormente lo spazio disponibile e può essere utilizzata come superficie aggiuntiva per deposito.
Anche la situazione dei posti auto è vantaggiosa: un garage e due posti auto garantiscono comfort agli inquilini e aumentano l’attrattiva nella gestione quotidiana della locazione. Il giardino completa l’offerta come extra molto richiesto, in particolare per famiglie o inquilini orientati a una locazione di lungo periodo.
L’edificio è riscaldato tramite riscaldamento centralizzato a gasolio. L’attestato energetico è disponibile come attestato basato sul fabbisogno.
Conclusione: un edificio plurifamiliare dalla solida struttura, con ampie superfici e forti argomenti di dotazione per la locazione, ideale per investitori alla ricerca di un immobile con potenziale di sviluppo e una base di domanda stabile.
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