| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 121 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 2410 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 60 m² |
| Prezzo di acquisto | 220.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.818,18 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa unifamiliare con ca. 121 m² di superficie abitabile è composta da
Piano terra:
- disimpegno d'ingresso fronte ingresso con ca. 10 m²
- soggiorno con ca. 25 m²
- cucina con ca. 13,4 m² con accesso al piano sottotetto
- camera da letto con ca. 15,75 m²
- locale di servizio con ca. 6,4 m²
- bagno con vasca e doccia e ca. 8,4 m²
- camera dei bambini 1 con ca. 11 m²
- camera dei bambini 2 con ca. 8,4 m²
- WC separato 2. con ca. 2,15 m²
- 2. disimpegno con uscita sul retro e con ca. 7,3 m²
- uscita sul retro verso la terrazza e il cortile interno
Piano sottotetto:
- sottotetto coibentato e riscaldato, ampliato come spazio abitabile con ca. 11,5 m² al netto delle pendenze del tetto (superficie calpestabile ca. 23 m²)
Cantina:
- qui si trovano tre locali con ca. 38 m² di superficie utile, con l'impianto di riscaldamento centralizzato a gas e altre due cantine di deposito
L'anno di costruzione dell'edificio originario è ca. 1930.
Successivi interventi di trasformazione e ampliamento a partire dal 1980 hanno ampliato l'abitazione di due corridoi, ulteriori locali come una camera da letto, un bagno moderno, un locale di servizio, due camere dei bambini nonché due garage spaziosi.
Ulteriori misure di modernizzazione:
- 1999 installazione dell'impianto di riscaldamento centralizzato con tubi di riscaldamento e radiatori
- 2001 sostituzione di tutte le finestre (tranne il disimpegno d'ingresso)
- 2007 installazione di un impianto di depurazione biologico autonomo con infiltrazione delle acque depurate nel terreno della proprietà
- 2011 installazione di una moderna caldaia a condensazione per gas metano (Weishaupt)
Nella cantina si trovano la caldaia a condensazione e il serbatoio di accumulo dell'acqua calda.
La cucina dispone di riscaldamento a pavimento, gli altri locali di radiatori a parete.
I pavimenti nell'edificio antico (soggiorno, cucina, piano sottotetto) sono in assi di legno,
negli ampliamenti successivi e nei corridoi in pavimenti piastrellati ovvero moquette su pavimenti in massetto.
Davanti e dietro la casa si trovano grandi prati frutteti.
Sul cortile interno si affacciano una terrazza, due garage e un piccolo fabbricato accessorio con camino-griglia e un ulteriore ripostiglio.
I posti auto sono possibili presso l'accesso carrabile, nel cortile interno nonché nel fabbricato accessorio con 2 garage.
Il passaggio di proprietà è previsto per ottobre 2025.
Le visite sono possibili da subito.
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