Möbl. 22 m² Zimmer mit eigener West-Terrasse über den Dächern – 850 € warm, Charlottenburg

Dati principali

Affitto e spese

A proposito di questa stanza

Hey, ich bin Jonas (26) 👋 Ich wohne selbst hier und suche eine nette Mitbewohnerin oder einen netten Mitbewohner – egal ob Frau oder Mann. Vermietet wird nur dieses Zimmer, im anderen wohne ich selbst.

Ehrlich gesagt bin ich kaum zu Hause: unter der Woche von früh bis abends im Büro und oft unterwegs. Du hast die Wohnung also die meiste Zeit für dich – und dazu deine eigene Terrasse mit Sonnenuntergang über den Dächern.

Zeitraum: ab sofort bis 30.04.2027. Verlängerung danach gern möglich, wenn es für uns beide passt.

Das Zimmer:
- ca. 26 m² inkl. Terrasse (Zimmer ca. 22 m² + Terrasse ca. 8,7 m², zur Hälfte angerechnet)
- möbliert: Bett, Schreibtisch mit Stuhl und Sessel – du kannst mit Koffer einziehen
- sehr hell, große Fensterfront
- direkter Zugang zur Terrasse nach Westen – perfekt für Sonnenuntergänge über den Dächern
- pflegeleichter Fliesenboden
- Das letzte Foto ist ein Einrichtungsbeispiel mit Bett (Visualisierung), alle anderen zeigen die Wohnung, wie sie ist

Die Wohnung: ca. 67 m², Dachgeschoss (6. OG) mit Aufzug, Baujahr 1998. Küche (gemeinsam) mit allen Geräten, Essplatz und eigenem Balkon. Wannenbad mit Fenster, Waschmaschine. Fernwärme, Kellerraum, WLAN vorhanden.

Über mich: Ich bin 26 und arbeite viel, meistens im Büro. Wenn ich zu Hause bin, bin ich ruhig, ordentlich und unkompliziert – keine Partys, Nichtraucher. Ich suche eine ruhige, zuverlässige Person (Nichtraucher/in), die Wert auf ein sauberes, friedliches Zuhause legt.

Damit du dich sicher fühlst:
- erst ein kurzer Video-Call, dann Besichtigung – du kannst gern jemanden mitbringen
- schriftlicher Untermietvertrag, Kaution auf ein Mietkautionskonto, keine Vorkasse
- Schlüsselübergabe persönlich

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Zimmer möbliert (Bett, Schreibtisch mit Stuhl, Sessel). Gemeinsame Nutzung von Küche mit Einbauküche und Essplatz, Küchenbalkon, Wannenbad mit Fenster, Waschmaschine und Flur. Aufzug, Kellerraum, WLAN, Fernwärme.

Optional: Tiefgaragenstellplatz im Haus mit Tiefgaragentor und Zufahrt per elektrischem Transponder – 149 € im Monat, nur bei Bedarf.

Altri

Kosten: 850 € warm (680 € Kaltmiete + 170 € Nebenkosten inkl. Heizung), möbliert. Kaution: 2 Warmmieten (1.700 €) auf ein Mietkautionskonto – erst nach persönlicher Besichtigung und Vertragsunterschrift. Frei ab sofort bis 30.04.2027 (Verlängerung möglich).

So bewirbst du dich: Damit ich mir schnell ein Bild von dir machen kann, schick mir bitte direkt:
- ein paar Sätze über dich und deinen Alltag
- Links zu deinen Online-Profilen (z. B. LinkedIn, Instagram, eigene Website o. Ä.) oder deine Bewerbungsunterlagen als PDF
- wo du arbeitest bzw. was du beruflich machst
- dein ungefähres monatliches Nettoeinkommen (damit wir beide sicher sind, dass die Miete gut passt)
- gewünschten Einzug und ungefähre Dauer
- Nichtraucher ja/nein
Nachrichten ohne diese Angaben kann ich leider nicht beantworten.
Ich freue mich auf deine Nachricht und melde mich dann für eine Besichtigung!

Posizione

Dettagli della posizione

Zentral in Charlottenburg, nur wenige Minuten zu Fuß vom Ernst-Reuter-Platz (U2) und der Deutschen Oper entfernt. Die Wilmersdorfer Straße mit Supermärkten und Geschäften, der Kurfürstendamm sowie TU und UdK sind schnell erreichbar. Rundherum viele Cafés und Restaurants, sehr gute Anbindung an U-Bahn und Bus.