A proposito di questo spazio
Questo spazio adibito a studio professionale, ben tenuto, a Saarbrücken convince per il suo carattere particolare: sebbene dal punto di vista edilizio si tratti di un ampliamento, l’immobile, grazie al suo accesso indipendente e all’utilizzo su due piani, dà quasi l’impressione di una casa propria. L’immobile, costruito nel 1992, offre un’interessante combinazione di struttura funzionale degli ambienti, atmosfera piacevole e molteplici possibilità d’uso.
La superficie si distribuisce su due livelli e comprende complessivamente tre ambienti ben utilizzabili. Al piano terra sono disponibili circa 52 m², distribuiti in due ambienti separati. Questi si prestano idealmente come uffici, sale per trattamenti, consulenze o terapie. La pavimentazione di pregio in piastrelle sottolinea l’aspetto curato e professionale e si dimostra particolarmente facile da mantenere e igienica nella quotidianità dello studio.
Il piano terra è completato da una cucina open space, un bagno con luce naturale, doccia e orinatoio, nonché da un WC separato. Questo livello soddisfa quindi in modo convincente i requisiti di un moderno studio professionale, centro terapeutico o ufficio.
Un particolare punto di forza si trova nel sottotetto: l’ambiente spazioso e luminoso, con circa 34 m² di superficie utile, crea un’atmosfera accogliente e al contempo individuale grazie alle caratteristiche travi a vista. Questa zona si presta eccellentemente come sala per consulenze, sala per terapie, sala riunioni, spazio atelier o tranquilla area di lavoro.
Gli ambienti si trovano in buone condizioni e, grazie alla loro immagine indipendente, offrono un elevato livello di privacy e presenza. Sono quindi ideali per inquilini alla ricerca di uno spazio adibito a studio professionale o ufficio dal carattere individuale.
L’immobile si trova in una zona esclusivamente residenziale, motivo per cui è ipotizzabile esclusivamente un utilizzo da parte di professionisti autonomi.
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