Pubblicato il 15/08/2026 · Ultimo controllo 17/08/2026
| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 90 m² |
| stanze | 2 |
|---|
| Camere da letto | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 205.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.285,14 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDiese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche verbindet stilvolle Architektur, hochwertige Materialien und ein Wohngefühl, das man nicht jeden Tag findet.
Das absolute Highlight ist die ca. 70 m² große Dachterrasse mit Süd-/West-Ausrichtung. Ein privater Rückzugsort über den Dächern, der Raum für entspannte Sonnenstunden, lange Sommerabende und gesellige Momente bietet. Hier verschmelzen Wohnen und Freiheit auf besondere Weise.
Ein besonderer Vorteil für Käufer: Die Sanierung der Dachterrasse ist bereits beschlossen. Der entsprechende Beschluss liegt vor und die hierfür anfallende Sonderumlage wurde vom derzeitigen Eigentümer bereits vollständig bezahlt. Die finanzielle Belastung für diese Maßnahme entfällt somit für den zukünftigen Eigentümer.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen und äußerst gepflegten 9-Parteien-Hauses im beliebten Bünder Ortsteil Bustedt. Naturnahes Wohnen trifft hier auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse. Die großzügige Wohnküche schafft einen besonderen Lebensmittelpunkt und überzeugt mit einer modernen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Liebevoll ausgeführte Tischlerarbeiten und individuell gefertigte Fensterbänke unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung.
Sichtbare Deckenbalken, edle Eichendielen, hochwertige Innentüren und exklusive Badarmaturen schaffen eine warme, elegante Atmosphäre. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit edlen Natursteinfliesen und einer großzügigen Walk-In-Dusche – ein privater Wellnessbereich für den Alltag. Eine Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer sorgt auch an warmen Tagen für angenehmen Komfort.
Abgerundet wird dieses besondere Zuhause durch einen eigenen Kellerraum, einen Fahrradkeller sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Das gesamte Objekt präsentiert sich äußerst gepflegt.
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