Published on 21/07/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Other |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 300 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1998 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 775.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,458.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
In vendita una porzione di casa bifamiliare, inclusi gli arredi, sulla Jakob-van Dyken Weg a Borkum. L’immobile si trova in posizione arretrata rispetto alla strada. La superficie abitabile è di circa 120qm, il terreno ha una superficie di 300qm. Un garage singolo è incluso nel prezzo. La casa dispone di cantina su tutta la superficie; oltre al garage offre quindi una buona possibilità di deposito. La cantina asciutta ha un’altezza del soffitto di circa 180 cm ed è raggiungibile tramite una scala esterna separata. In cantina si trova una sauna.
La terrazza è protetta dalla vista e dal vento, il giardino è stato progettato in modo da richiedere poca manutenzione.
Piano terra:
Corridoio, da cui si accede al locale tecnico con possibilità di deposito e attacco per lavatrice, bagno con doccia, cucina separata (possibilità di apertura verso il soggiorno-pranzo), ripostiglio, soggiorno/pranzo arredato con accesso al giardino protetto dagli sguardi.
Piano superiore:
Camera da letto padronale ( 22 qm) con piccolo balcone verso il giardino, letto matrimoniale e grande armadio, oltre a cassettiera e TV satellitare;
Camera da letto con 2 letti singoli e 2 armadi;
Bagno con doccia separata e vasca, 2 lavabi e riscaldamento a pavimento, oltre a una finestra da tetto.
Mansarda:
Studio chiuso verso il vano scala, letto matrimoniale, TV satellitare, cassettiera
In sintesi:
Anno di costruzione 1998, costruzione massiccia
circa 120 qm di superficie abitabile, terreno di 300 qm
Pavimentazione: piastrelle/PVC nello studio
Arredi di alta qualità
3 camere da letto, 2 bagni
Cucina separata (con pochi lavori è possibile aprirla sul soggiorno)
Riscaldamento nuovo 2020
Finestre in PVC con vetri doppi, tapparelle
Cantina con sauna
GARAGE incluso
Locazione tramite agenzia locale
Tutela dei contratti di locazione esistenti
Visite previo accordo, siamo presenti in loco a intervalli regolari.
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Jakob-van-Dyken-Weg, in posizione arretrata e tranquilla
Fermata della ferrovia Borkumer Kleinbahn a 180 m di distanza
Giardino quasi completamente non visibile
Negozi raggiungibili a piedi
