Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Home Office/Gästezimmer
Home Office/Gästezimmer
Diele
Balkon
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 92 m² |
| Anno costruito | 1970 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 10 m² |
| Prezzo di acquisto | 479.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.206,52 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di quattro locali a Wolfratshausen, ristrutturato con materiali di pregio e in stile moderno, offre circa 93 m² di ambienti luminosi e una disposizione ben studiata. Tre camere da letto, un bagno en suite e un WC separato per gli ospiti offrono spazio a famiglie o coppie che apprezzano una stanza aggiuntiva da adibire a studio o camera per gli ospiti.
La luminosa zona giorno e pranzo è il cuore dell’appartamento. Da qui si accede alla spaziosa terrazza esposta a sud-ovest, dove potrete godervi il sole fino a sera con vista sul verde.
Le altre tre stanze possono essere arredate in base alle vostre esigenze: come camere da letto, camerette o ufficio domestico. L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio plurifamiliare senza ascensore.
Il bagno en suite dal design moderno, con vasca da bagno dotata di doccia e attacco per la lavatrice, si integra nello stile raffinato dell’appartamento; il WC separato per gli ospiti è una pratica aggiunta.
Completano la proprietà un posto auto singolo in garage sotterraneo e una spaziosa cantina.
- Primo ingresso dopo una ristrutturazione integrale in stile moderno
- Parquet in vero legno di rovere naturale
- Cucina moderna componibile
- Bagno en suite di pregio, dal design elegante
- WC separato per gli ospiti
- Grande terrazza esposta a sud-ovest con vista sul verde e splendidi tramonti
- Posto auto singolo in garage sotterraneo
- Spaziosa cantina
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Qui non serve l’auto per fare la spesa: REWE, Lidl, panetteria, dm e farmacia si trovano a pochi passi. Così potrete acquistare panini freschi al mattino o fare una breve spesa dopo il lavoro senza dover pianificare troppo.
Diversi ristoranti e caffè sono comodamente raggiungibili a piedi. Anche la stazione S-Bahn di Wolfratshausen si trova a poca distanza e offre collegamenti in direzione di Monaco. Una fermata dell’autobus nelle vicinanze completa i collegamenti.
Le golene dell’Isar e i boschi circostanti sono ideali per passeggiate e gite in bicicletta. Chi desidera spingersi più lontano nel fine settimana troverà numerose mete escursionistiche sul lago di Starnberg, nella regione di Bad Tölz e sulle Alpi.
