Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 73 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1954 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 199.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,726.03 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
In vendita un appartamento di proprietà con 3 locali, quasi completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di un curato edificio residenziale plurifamiliare costruito nel 1954 a Coblenza-Lützel.
L'appartamento dispone di circa 73 m² di superficie abitabile e convince per la sua disposizione pratica. Tre locali di dimensioni quasi uguali offrono molteplici possibilità di utilizzo – ideale per proprietari occupanti, famiglie, coppie o investitori. Grazie alla distribuzione degli ambienti, l'appartamento è inoltre eccellente per essere affittato come appartamento condiviso.
Pavimenti, pareti e bagno nuovi.
L'appartamento è libero e può essere abitato immediatamente oppure affittato direttamente.
Dotazioni
Circa 72 m² di superficie abitabile
3 locali luminosi di dimensioni quasi uguali
Cucina separata
Bagno con doccia
Toilette separata
Cantina
Piano rialzato
Quasi completamente ristrutturato
Finestre in PVC e impianto di riscaldamento di circa 8 anni
Edificio plurifamiliare curato
Fondo di riserva per la manutenzione del condominio disponibile
Spese condominiali circa 250 € al mese
Le visite sono possibili in qualsiasi momento previo accordo.
Disponibile da subito
Ideale per proprietari occupanti o investitori
Ottimamente affittabile come appartamento condiviso per 3 persone
Dotazioni moderne e interessanti
Ottima affittabilità grazie alla disposizione ben studiata
L'attestato energetico è disponibile e allegato in formato PDF
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Posizione
L'appartamento si trova a Coblenza-Lützel, con buoni collegamenti ai trasporti pubblici e brevi distanze dal centro di Coblenza. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole, asili e altre strutture per le necessità quotidiane.
Fermata dell'autobus e stazione ferroviaria di Lützel a 100 metri.
Centro storico 500 metri
Löhr Center 1000 metri
