| Superficie del pavimento | 180 m² |
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| Affitto escluse le spese | 1200 € |
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| Servizio di assistenza | 300 € |
| Totale affitto | 1500 € |
| Commissione | 22,610% (2 Nettokaltmieten zzgl. 19% gesetzlicher MwSt.) |
Questa interessante superficie commerciale in Theodor-Heuss-Straße 1 a Herten convince per la sua posizione centrale, le ampie vetrine e una distribuzione degli spazi straordinaria. Con circa 130 m² di superficie operativa e ulteriori circa 50 m² di locali accessori, offre molteplici possibilità per diversi concept commerciali e di servizi.
Un elemento di particolare rilievo è la configurazione aperta su più livelli leggermente sfalsati. Dall’area principale, pochi gradini conducono rispettivamente a un mezzanino rialzato e a uno ribassato. In questo modo si creano diverse zone, utilizzabili ad esempio come reception, area vendita, area consulenza, postazioni di lavoro o superfici espositive. Al contempo, i diversi livelli conferiscono all’immobile un carattere personalizzato e creano un’interessante struttura degli spazi.
Le ampie vetrine garantiscono un’atmosfera luminosa e piacevole e offrono condizioni ottimali per presentare in modo visibile la propria attività. Soprattutto per i concept con contatto diretto con la clientela, ciò offre interessanti possibilità per l’esposizione dei prodotti, la presentazione esterna e la pubblicità.
La superficie è stata utilizzata recentemente come parrucchiere. È quindi indicato sia un nuovo utilizzo in questo settore sia la realizzazione di un centro estetico, ufficio, showroom, negozio o altra attività di servizi. Anche un piccolo bar può essere preso in considerazione in linea di principio, qualora siano disponibili i requisiti e le autorizzazioni necessari. Non è invece previsto un classico esercizio di ristorazione.
L’offerta degli spazi è completata da servizi igienici separati per donne e uomini, nonché da ulteriori locali di deposito e accessori.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
