| Tipo di | Magazzino |
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| Disponibile da | Subito |
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| Superficie di trama | 746 m² |
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| Prezzo di acquisto | 195.000 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto particolare immobile commerciale (ex impianto di movimentazione dei cereali) si trova a Zierenberg e offre un grande potenziale per il vostro progetto.
La struttura è in condizioni solide e, grazie alla sua altezza e posizione, offre condizioni ideali per la locazione a operatori di telefonia mobile.
La superficie del tetto è particolarmente adatta agli operatori di impianti radio, stazioni di radiocollegamento o scopi simili e genera già, grazie a contratti di locazione per la telefonia mobile esistenti o possibili, redditi interessanti e stabili.
Attualmente la superficie del tetto è locata a due operatori di telefonia mobile.
L'impianto di movimentazione dei cereali non può essere ulteriormente utilizzato. La demolizione / lo smantellamento dell'impianto di silos e della tecnologia di trasporto esistenti saranno concordati nell'ambito delle trattative di vendita e posti a carico dell'acquirente.
L'immobile dispone di allacciamenti per elettricità, acqua, acque reflue e telecomunicazioni.
I servizi igienici (WC e lavabo) si trovano direttamente nell'edificio.
Corridoio 17, particella 137/17 = 746 m²
L'edificio principale (parte anteriore), costruito con struttura a graticcio, è registrato presso l'ufficio per la tutela dei monumenti storici del distretto di Kassel come monumento culturale singolo.
L'immobile può essere rilevato a breve termine.
•Altezza e posizione ideali per impianti di telefonia mobile
•Allacciamenti infrastrutturali esistenti
•Potenziale per redditi da locazione pianificabili a lungo termine da parte di aziende di telecomunicazioni
•Allacciamento idrico e fognario
•Servizi igienici
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L’immobile si trova a 34289 Zierenberg, un’affascinante cittadina nel distretto di Kassel. La posizione combina la tranquillità residenziale con un’eccellente infrastruttura e brevi distanze dai servizi di uso quotidiano.
Il centro di Zierenberg è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Qui si trovano negozi, panetterie, farmacie, medici, banche, nonché caffè e ristoranti. Anche asili, scuole e strutture per il tempo libero si trovano nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Zierenberg e le fermate degli autobus sono anch’esse comodamente raggiungibili a piedi e offrono un buon collegamento con i trasporti pubblici.
Attraverso la vicina autostrada A44 si raggiungono in breve tempo Kassel e le città e i comuni circostanti. Per questo la posizione è ideale sia per i pendolari sia per le famiglie.
Zierenberg è una località termale riconosciuta dallo Stato e si trova immersa nel suggestivo paesaggio del parco naturale Habichtswald. Numerosi sentieri escursionistici e ciclabili, nonché interessanti mete per escursioni, tra cui il Dörnberg e il centro storico, offrono un elevato valore ricreativo direttamente a due passi da casa.
La combinazione di abitare immersi nella natura, buoni collegamenti stradali e un’infrastruttura consolidata rende questa posizione particolarmente interessante, sia per chi desidera abitare nell’immobile sia per gli investitori.
