| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 146 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 8197 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 162 m² |
| Prezzo di acquisto | 649.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.456,50 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoA causa delle condizioni delle fondamenta, nel corso degli anni sulla facciata della casa situata sul terreno si sono formate crepe e sono presenti danni alla struttura edilizia. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni in caso di interesse.
La casa unifamiliare con garage e terreni boschivi confinanti si trova in una posizione idilliaca a Langenzenn/Laubendorf, con una fantastica vista sulla valle dello Zenn.
Vi viene offerta una casa completamente interrata, il cui piano interrato, con circa 162 m² di superficie utile, (piano a pendio) presenta su tre lati ampie superfici vetrate con molta luce naturale, un ingresso indipendente e una terrazza. Inoltre, qui si trovano un bagno completo nonché locali riscaldabili con caratteristiche di superficie abitativa.
La superficie abitativa di circa 145 m² è distribuita su una pianta ben concepita al piano terra, con balcone e terrazza sul tetto. Anche qui, sul retro, è presente un ingresso indipendente attraverso il quale si accede direttamente alla zona giorno della casa.
Il terreno stesso offre una vista panoramica sulla valle e una vista idilliaca su boschi e prati.
La superficie totale di circa 8.197 m² è così suddivisa tra i terreni confinanti:
Particella 236, superficie edificata e libera: circa 2.034 m²
Particella 235/2, superficie agricola (boschiva): circa 497 m²
Particella 235, superficie boschiva: circa 5.666 m²
Per consentirvi di farvi in anticipo un’idea più precisa, abbiamo creato per voi un tour virtuale del terreno:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3155829
Nota: In caso di acquisto, ai sensi dell’art. 2, comma 1, n. 10 GwG (legge sul riciclaggio di denaro), siamo obbligati a fare una copia del vostro documento d’identità.
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