| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 86 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 8 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 199.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.313,95 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072715
Vivere in tranquillità, in posizione centrale e con il Kurpark praticamente davanti casa: questo curato appartamento di 3 locali al primo piano di un edificio residenziale plurifamiliare del 1972, molto ben mantenuto, convince soprattutto per la sua eccellente posizione nella rinomata località termale di Bad Sassendorf. La proprietà dista solo circa 200 metri a piedi dall’inizio dell’ampio Kurpark: una posizione che combina in modo speciale qualità abitativa e percorsi brevi.
L’appartamento offre una planimetria ben studiata, con un ampio soggiorno e altre due stanze, ideali come camere da letto, per gli ospiti o come studio. Un punto di forza particolare è l’eccezionale balcone di grandi dimensioni, che si estende per quasi tutta la larghezza dell’appartamento. Da qui si gode di una bella vista sul verde e di uno spazio protetto per piacevoli momenti all’aperto.
Anche gli interni si presentano molto curati. Nelle due camere da letto il parquet crea un’atmosfera abitativa piacevole, mentre le restanti aree sono dotate di piastrelle di facile manutenzione. L’edificio è stato mantenuto in buone condizioni nel corso degli anni. Un futuro fabbisogno di investimenti riguarda in particolare le finestre dell’appartamento, ancora risalenti all’anno di costruzione e che, in prospettiva, dovrebbero essere sostituite. Ciò offre al contempo la possibilità di migliorare ulteriormente l’efficienza energetica e il comfort abitativo.
All’appartamento appartengono un garage privato e una cantina separata. In cantina sono disponibili gli allacciamenti dedicati per la lavatrice. La proprietà comprende inoltre un’area verde, assegnata prevalentemente all’appartamento al piano terra. Grazie all’ambiente verde, anche gli abitanti di questo appartamento possono tuttavia godere di una piacevole vista dal balcone.
L’offerta è particolarmente interessante sia per chi desidera abitarvi personalmente sia per gli investitori: l’appartamento è già libero e può quindi essere occupato direttamente in tempi brevi oppure nuovamente locato senza un rapporto di locazione esistente. Proprio la combinazione di tre locali, ampio balcone, garage e vicinanza immediata al Kurpark crea condizioni molto interessanti a tale scopo.
Bad Sassendorf, con il suo curato aspetto urbano, il Kurpark e la sua ricca offerta per il tempo libero, la salute e la ristorazione, è una delle zone residenziali più richieste del distretto di Soest. L’appartamento combina questi vantaggi con una posizione piacevolmente tranquilla e al contempo centrale.
Un’opportunità rara per tutti coloro che a Bad Sassendorf cercate un appartamento ben tenuto con molto potenziale, un ampio balcone e una vicinanza straordinaria al parco termale.
Nota sulla rappresentazione delle immagini:
Singole immagini dell'immobile sono state ottimizzate mediante elaborazione delle immagini assistita dall'intelligenza artificiale. In particolare, potrebbero essere state rimosse persone, veicoli e oggetti sparsi, nonché adattate visivamente le condizioni di illuminazione, le aree esterne e la rappresentazione degli ambienti. Le caratteristiche strutturali non sono state modificate.
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